根據(jù)設計規(guī)范規(guī)定，預制板板房的設計使用年限*長是50年，因為其抗震性不高，所以現(xiàn)在已經不提倡使用預制板建造樓房，而是采用現(xiàn)澆板來代替。那么現(xiàn)澆板與預制板的區(qū)別是什么？

1、概念不同

（1）現(xiàn)澆樓板：指的是在現(xiàn)場搭好模板，在模板上安裝好鋼筋，再在模板上澆筑混凝土，然后再拆除模板。

（2）預制樓板：指的是工程要用到的模件或板塊，在預制場進行生產加工成型。制作預制板時，先用木板釘制空心模型，然后在模型的空心部分布上鋼筋后，用水泥灌滿空心部分，等到干燥之后，將木板敲下，剩下的就是預制板了。

2、性能不同

現(xiàn)澆樓板相較于預制樓板來說，可以增強房屋的整體性及抗震性，而且具有較大的承載力。同時還具有很好的隔熱、隔聲、防水等性能。

而預制樓板工期短、造價低等等，但是承載力相對較低，整體性及抗震性很差。

三十年預制板房是否屬于危房范疇之內，決定因素并非是其建造年限，主要是看預制板房的主體結構是否符合安全標準。

1、據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋指的是結構已嚴重損壞或或承重構件已屬危險構件，隨時有倒塌可能，喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

2、危險房屋等級標準 

A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。

B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房。

D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。

2020年國家并未出臺相關政策說要拆預制板房，但是很多地方政府出臺了相關的危房改造政策，以及棚戶區(qū)改造政策。如果預制板房符合相關的條件，是需要被拆除的。

1、 2020年危房改造政策

（1）目前中央農村危房改造的補助對象是居住在C級或D級危房中的建檔立卡貧困戶、低保戶、農村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭等4類重點對象。

（2）農村危房鑒定是由住房和城鄉(xiāng)建設部門組織具有專業(yè)知識或經過培訓上崗的專業(yè)人員，依據(jù)《農村危險房屋鑒定技術導則（試行）》（建村函〔2009〕69號）對房屋各組成部分危險性進行鑒定。共劃分為A、B、C、D4個等級，其中，C級和D級危房列入農村危房改造范圍。

2、2020年棚戶區(qū)改造政策    

棚戶區(qū)改造是中國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民生工程，主要針對于城鎮(zhèn)危舊住房。 

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