從2019年8月20日起，LPR利率由中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心每月報價一次，報價發(fā)布時間為每月20號9時30分。

1、目前*的LPR報價是2020年8月公布風(fēng)，具體數(shù)據(jù)如下：

中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2020年8月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

2020年7月貸款市場報價利率為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。

2、首套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率，二套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率加60個基點。

按照*公布的5年期以上LPR，新發(fā)放首套個人住房貸款利率不得低于4.65%；二套個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR加60個基點，即5.25%。

一般來說，辦理商業(yè)貸款審批通過的時間不定。

1、一般情況下，從向銀行申請商業(yè)貸款，到銀行走完全部的審批流程，且發(fā)放貸款，一般需要1個月左右的時間，速度快的話，一兩周機也可以走完，慢的話兩三個月也是有可能。

2、一般銀行在接到貸款申請之后，會安排有關(guān)工作人員查詢征信記錄。大概需要3天左右的時間。

3、銀行收到提供的詳細資料之后，會安排工作人員對個人資料進行真實性調(diào)查，同時還會對要購買的房屋進行合規(guī)性調(diào)查，并*終出具一份審核報告。一般需要10-15個工作日。

4、審核合格之后，在銀行面簽合同之后，還會用*的時間對貸款合同進行審核。

5、*想銀行提交了房管局交易中心出具的有關(guān)證明后，一般會在3個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。

很多業(yè)主在開始購房的時候，因為未繳納公積金，或者公積金可申請的額度不夠，會直接申請商業(yè)貸款。但是后期開始繳納公積金，或者公積金可以申請足額的貸款，那么可不可以辦理商貸轉(zhuǎn)公積金？商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件又是什么呢？

1、現(xiàn)在很多城市都支持商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，但是有些地方不支持，所以如果想要轉(zhuǎn)的話，需要事先原商貸的銀行客戶經(jīng)理，咨詢是否可以辦理商轉(zhuǎn)公，如果可以的話，則需要提交相關(guān)的材料。一般只要符合公積金貸款條件就可以辦理。 

2、一般來說辦理商轉(zhuǎn)公所需要提交的資料如下：

轉(zhuǎn)貸人及配偶身份證、結(jié)婚證或單身證明、戶口薄、商貸合同、房產(chǎn)評估證明、還款銀行卡。

3、之后貸款銀行對轉(zhuǎn)貸人資料進行審查核實后，會報給當(dāng)?shù)?中心審批。

4、審核通過后，與貸款銀行簽訂《公積金借款合同》、《抵押合同》，與擔(dān)保公司簽訂《擔(dān)保合同》。

5、結(jié)清公積金貸款與原商業(yè)貸款余額的差額部分，存入原商貸銀行的存款專戶內(nèi)。

6、當(dāng)?shù)?中心劃撥貸款*，由轉(zhuǎn)貸銀行發(fā)放公積金貸款，同時結(jié)清原貸款。

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