綠城物業(yè)有哪些特色服務呢？綠城物業(yè)服務一直構建有溫度的，為業(yè)主提供家人般的感受，創(chuàng)建專業(yè)的物業(yè)管理體系，稟承每時每刻用心用行服務理念，綠城物業(yè)的特色服務有：

1、提供專屬管家式服務

提供專屬管家式服務，為每戶業(yè)主配備專屬管家，每位業(yè)主建立專門的檔案，致力于為業(yè)主提供全面、細微、個性和溫馨的管家服務。記錄業(yè)主的生活習慣及個人喜好，持續(xù)保持良好的溝通，整體把握業(yè)主對服務的需求。

2、提供*智慧生活服務

提供*智慧生活服務，幸福綠城APP利用*的移動互聯(lián)網(wǎng)技術，將物業(yè)提供的基礎服務、園區(qū)生活服務、友鄰社交、業(yè)主自治等都“裝進”業(yè)主的口袋。讓業(yè)主只要“手機隨身帶，服務隨我行”，擁有更便捷的生活。

3.、提供多項*健康服務

提供多項*健康服務，為業(yè)主提供*、一站式社區(qū)健康管理服務。從育兒保健到老年業(yè)主的日間照料，全生命周期的園區(qū)健康服務。讓小業(yè)主呈現(xiàn)活力、成長、快樂，讓中年業(yè)主感知溫馨、舒適、便利，讓園區(qū)長者得享安逸、祥和、充實。

1、萬科物業(yè)

萬科物業(yè)是萬科企業(yè)股份有限公司的控股子公司，成立于1990年，總部位于深圳。2010年，萬科物業(yè)榮獲2010中國物業(yè)服務百強企業(yè)*名。2013年，榮獲中國物業(yè)管理協(xié)會評選的“全國物業(yè)服務企業(yè)綜合實力百強”*名。

2、綠城物業(yè)

綠城物業(yè)服務集團有限公司成立于1995年3月，注冊*5000萬元，隸屬于綠城控股集團，具有國家一級資質(zhì)，被杭州市房地產(chǎn)管理局和浙江育英職業(yè)技術學院分別定點為“杭州市物業(yè)管理教學示范基地”和“教學實訓基地”。

3、萬科和綠城物業(yè)哪個好

我們都知道，萬科已經(jīng)成為了一個品牌地產(chǎn)企業(yè)，他們的房子，物業(yè)，價錢都是很貴的，但質(zhì)量和服務業(yè)是*的。但也不是說綠城物業(yè)不好，綠城的物業(yè)還有很多地方要學習，因為現(xiàn)在的價錢與服務相比，價錢確實有些偏高。

綠城的物業(yè)費為什么那么貴？好的物業(yè)，質(zhì)量和服務都是很好的，相比之下價格自然要貴，一般情況下，根據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》，物業(yè)費由以下幾項內(nèi)容組成：

1、共用設施設備的運行、維護費用

小區(qū)有很多共用設施設備，比如電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等，這些也都是需要物業(yè)對其運行、保養(yǎng)和維修的，產(chǎn)生的費用就算作物業(yè)管理費。

2、物業(yè)管理區(qū)域的一些日常費用

小區(qū)的綠化、衛(wèi)生及安保這些內(nèi)容產(chǎn)生的費用，這幾項內(nèi)容我們平時都可以看到，這些也同樣很重要，小區(qū)的環(huán)境和安全也理應業(yè)主們共同建設和維護。

3、物業(yè)工作人員的工資及辦公費用

物業(yè)也是需要很多人力的，物業(yè)管理、服務人員的工資、社保等也是涵蓋在物業(yè)管理費之中。

物業(yè)也像其他公司一樣是會產(chǎn)生辦公費用的，比如低值易耗辦公用品費用、廣告宣傳社區(qū)文化費用、通訊費等等。

4、物業(yè)管理企業(yè)的固定資產(chǎn)折舊費用

如交通工具、通訊設備、工程維修設備等。

5、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用。

6、其他經(jīng)過業(yè)主同意的費用。

以上就是關于綠城物業(yè)的相關內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。