福州2020年有很多新開的樓盤，這些新開的樓盤受到了很多想要在福州買房人的關(guān)注，那下面小編就給大家來(lái)說(shuō)一說(shuō)福州新樓盤2020年開盤方面的相關(guān)問(wèn)題。 

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2020年福州樓市至少有87個(gè)純新盤等待入市。除了世茂、融僑、正祥等福州購(gòu)房者熟知的房企之外，也新增了許多新面孔，如大東海、融創(chuàng)、國(guó)貿(mào)和藍(lán)光等。

區(qū)域分布上，晉安區(qū)以24盤位居*；倉(cāng)山區(qū)緊隨其后，21盤強(qiáng)勢(shì)來(lái)襲；閩侯縣16盤入市補(bǔ)倉(cāng)；鼓樓區(qū)和長(zhǎng)樂(lè)區(qū)各有8盤滿血以待；臺(tái)江區(qū)和馬尾區(qū)均新增供貨5盤。

2020年，福州中心城區(qū)鼓樓、臺(tái)江將迎來(lái)13個(gè)項(xiàng)目強(qiáng)勢(shì)補(bǔ)倉(cāng)，區(qū)域內(nèi)包含有陽(yáng)光城、首開、融僑、大東海等知名房企。

其中，*為引人注目的要數(shù)陽(yáng)光五一花園，項(xiàng)目于2016年拿地，可售面積樓面價(jià)高達(dá)到45511元/㎡。據(jù)了解，目前地塊周邊新盤價(jià)格烏山九巷約4-4.5萬(wàn)/平，鼓樓區(qū)二手房均價(jià)也不過(guò)40398元/㎡。

想要在福州買房的人都比較關(guān)注福州的新樓盤，那目前福州有什么新樓盤呢？

隨著東二環(huán)土地市場(chǎng)的逐步放量，東二環(huán)已匯聚了不少品牌房企，如世茂、保利、泰禾、首開、中海、龍湖、正榮等實(shí)力地產(chǎn)企業(yè)都強(qiáng)勢(shì)入駐該板塊。近期，東二環(huán)又有一純新盤項(xiàng)目公開亮相，該項(xiàng)目為四川品牌地產(chǎn)藍(lán)光打造的東二環(huán)準(zhǔn)地鐵盤“藍(lán)光星珀”，這也是藍(lán)光地產(chǎn)打造的*個(gè)福州市區(qū)項(xiàng)目。

該項(xiàng)目位于東二環(huán)東部橫嶼片區(qū)，地塊面積較大，且地塊方正。周邊有橫嶼路、福光路等區(qū)域主干道，交通十分便捷。東二環(huán)板塊經(jīng)過(guò)多年的建設(shè)，配套已經(jīng)十分成熟，是較為成熟的居住區(qū)，區(qū)域價(jià)值不言而喻，近年來(lái)各大房企與置業(yè)者們已經(jīng)紛紛將目光轉(zhuǎn)向東二環(huán)。

有人說(shuō)房子買福州馬尾后悔了，對(duì)此很多人都不是非常理解，那這是什么原因呢？

在房?jī)r(jià)經(jīng)歷兩輪下跌之后，如今馬尾房?jī)r(jià)已經(jīng)回落到一個(gè)比較合理的區(qū)間，此時(shí)正是這么一個(gè)房多人少，房?jī)r(jià)大跌的馬尾，給囊中羞澀的剛需購(gòu)房人提供了一個(gè)在福州市區(qū)安家落戶的好機(jī)會(huì)。

馬尾和閩侯的相似之處在于同樣是地域廣闊但山多平地少，靠近福州市區(qū)的部分進(jìn)行了大規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)。當(dāng)前將馬尾和閩侯進(jìn)行對(duì)比，新房售價(jià)相當(dāng)，地價(jià)水平大致也相當(dāng)，但由于馬尾東江濱片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)進(jìn)行得更早幾年，因此當(dāng)年購(gòu)房成本更低，如今二手房?jī)r(jià)格上馬尾明顯要比閩侯低上一截。

在和福州主城區(qū)的距離上，馬尾東江濱片區(qū)和閩侯荊溪上街南嶼等鎮(zhèn)大致相當(dāng)，馬尾老城和甘蔗南通大致相當(dāng)。但是馬尾位于閩江北，前往主城區(qū)不用過(guò)江，并且在福馬路拓寬之后，原本由于隧道狹窄造成的交通瓶頸已經(jīng)不復(fù)存在。

以上就是關(guān)于福州新房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。