1、房貸*回訪(fǎng)沒(méi)通過(guò)，并不代表貸款就辦不下來(lái)，銀行會(huì)根據(jù)客戶(hù)提供的資料進(jìn)行審核，只要申請(qǐng)人達(dá)到銀行的貸款授信標(biāo)準(zhǔn)，提供的資料真實(shí)，個(gè)人信用不產(chǎn)生問(wèn)題的話(huà)，那一般都可以申請(qǐng)到貸款的，*審核只是審批的其中一步。

　　2、貸款申請(qǐng)人提交資料后，銀行會(huì)對(duì)申請(qǐng)人做的審核有包括資格審核：具有本地常住戶(hù)口或本地有效居住身份、有穩(wěn)定合法的收入來(lái)源，有按時(shí)償還貸款本息的能力、個(gè)人信用良好、可以提供貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的擔(dān)?；蚓邆溷y行認(rèn)可的信用資格。

　　3、資料審核：提交的資料是否齊全、要素是否符合銀行的要求;申請(qǐng)人及擔(dān)保人的身份證件是否真實(shí)有效、擔(dān)保材料是否符合規(guī)定，申請(qǐng)人提交的材料如果不完整或不符合規(guī)范的話(huà)，銀行會(huì)要求申請(qǐng)人補(bǔ)齊材料。

　　1、申請(qǐng)人向銀行提交了貸款申請(qǐng)之后，銀行在審批之前會(huì)先做一個(gè)*回訪(fǎng)，銀行會(huì)按一定的比例抽取申請(qǐng)房貸人進(jìn)行隨機(jī)*回訪(fǎng)，對(duì)有可疑跡象的申請(qǐng)人是肯定會(huì)進(jìn)行回訪(fǎng)。

　　2、銀行普遍在一周左右會(huì)打*，主要是詢(xún)問(wèn)申請(qǐng)人的單位名稱(chēng)、*、*人姓名、貸款人姓名、什么時(shí)候入職、擔(dān)任什么職務(wù)、月工資是多少等信息，銀行也有可能會(huì)打到單位座機(jī)進(jìn)行詢(xún)問(wèn)，所以要提前交代公司注意接聽(tīng)*。

　　3、貸款申請(qǐng)人一般都是有兩次接聽(tīng)回訪(fǎng)*機(jī)會(huì)，如果第1次申請(qǐng)人沒(méi)有正常接聽(tīng)，那么在48小時(shí)以?xún)?nèi)銀行會(huì)打第2次*，如果第2次*也沒(méi)有接到的話(huà)，銀行就可能會(huì)拒絕發(fā)放貸款了。

　　4、銀行回訪(fǎng)*一般都是審查貸款人資料的真實(shí)性，所以在接到*時(shí)回答問(wèn)題一定要如實(shí)回答，而且所回答的信息要與申請(qǐng)資料上保持一致，不要回答不知道、不清楚等這種模棱兩可的話(huà)。

　　1、各地的政策不同，房貸*回訪(fǎng)后通過(guò)的時(shí)間也不同，一般是在一周左右可以知道審批結(jié)果，在接聽(tīng)回訪(fǎng)*的時(shí)候，*就是問(wèn)什么答什么，回答問(wèn)題的時(shí)候不要有過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的遲疑，也不要給人一種不真誠(chéng)的感覺(jué)。

　　2、有時(shí)候*回訪(fǎng)員可能會(huì)制造一些陷阱，引得申請(qǐng)人暴露自己的信息，所以在回答問(wèn)題的時(shí)候必須要想清楚再回答，比如曾經(jīng)有過(guò)逾期或自己現(xiàn)在負(fù)有巨額負(fù)債等等，這類(lèi)情況是一定不能說(shuō)的。

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