1、據(jù)網(wǎng)上了解到，2021年出租房新規(guī)指出，租房定金不得超過總租金的20%，超出的部分不具有定金效力，這對于租客來說是好消息，廣大的租客朋友在以后租房的時候，不要被房東忽悠多交定金了。

2、新規(guī)還對出租房屋進行了規(guī)定，所出租的房屋要滿足建筑、消防標準等要求，保障租戶的人身安全。另外，像陽臺、廚房和地下室等區(qū)域將不允許被出租，知情還犯者，個人將受到1萬到5萬不等的罰款，單位就更嚴重了，罰款金額在10萬到50萬之間。

1、不符合工程建設強制性標準的房子

工程建設強制性標準是直接涉及工程質量、安全、衛(wèi)生以及環(huán)境保護等方面的工程建設標準強制性條文。對于不符合工程建設強制性標準的房子而言，一般都存在安全隱患，不僅居住起來不舒適，而且還會造成生命安全財產安全等損失。

2、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、地下室等非居住空間

對于現(xiàn)在來說，很多房東為了多賺取租金，將自己的房子胡亂改造，一個兩室一廳的房子，硬是被改成了四室的房子。而三室一廳的房子，更是能改成七室的房子。無論是廚房還是客廳，都被改成了小臥室。尤其是對于客廳來說，打上隔斷，甚至能隔斷成好幾個房間。每天五六個租戶排隊洗漱、上廁所，可謂是十分擁擠。

3、室內裝修不符合國家有關標準的房子

對于一些房東來說，想要將剛買的房子快速出租出去，所以就選擇了比較便宜的裝修材料簡單裝修一下，然后就直接租出去了。畢竟對于房東來說，想要以租養(yǎng)貸，快速裝修，直接出租，才導致室內裝修不符合國家有關標準。對于這樣的房子來說，也是存在很大的安全隱患。

1、房屋出租應當依法到公安局登記備案，租房不去派出所備案會怎樣：根據(jù)《治安管理處罰法》第五十七條規(guī)定：房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和*的，處200元以上500元以下罰款。

2、房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處200元以上500元以下罰款;情節(jié)嚴重的，處5日以下拘留，可以并處500元以下罰款。