１、必需滿足完全產權。經濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。對于經濟適用房這一保障措施，我國政策法規(guī)有相關規(guī)定：個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用于出租經營。

２、居住滿五年后，繳納相關的款項后，經濟適用房才可以出租。經適房在購房人取得購房資格并購買經適房后，如果沒有取得完全產權，則不能將該經適房用于出租。在滿足居住五年的前提下，購房人按照政府規(guī)定，繳納了相關款項，取得該房產的完全產權后，則可以將該房產用于出租經營。

國家相關*策規(guī)定 經濟適用房在沒有取得完全產權以前不得用以出租 另外 國家規(guī)定 在北京地區(qū) 禁止將沒有取得完全前將經濟適用房出租將由縣保障部門責令收回或以同地段的商品房補足余款。并且五年之內不得再次申請保障住房。國家規(guī)定，經濟適用房不允許出租、空置，一旦查出，會收回房子。但是實際上，你知道的，出租的人很多，民不舉官不究。

１、通過打*的*舉報。如果我們在生活中發(fā)現有人違規(guī)出租經濟適用房了，我們可以通過打*的*來進行舉報出租人。經相關部門核實、處理階段、檢查執(zhí)法人員到經濟適用住房小區(qū)進行現場檢查，對違規(guī)家庭，下達限期整改通知書。對到期未整改的家庭下達處罰決定，同時予以媒體曝光。

２、信件舉報和直接舉報。在居住經濟適用房的過程中，我們可以通過寫匿名信件，來舉報違反出租經濟適用房的人。當然了我們也可以直接到市住房保障服務窗口反映。

3、到物業(yè)管理部門進行投訴。經濟適用房的核心是解決中低收入家庭的住房的保障政策。如果在此期間發(fā)現有人把房屋出租出去了，就違背了經濟適用房本質的問題。應該及時向所在經濟適用房物業(yè)管理處進行投訴，要求物業(yè)去制止這種行為的出現。

4、向當地住房保障主管部門投訴。如果經濟適用房居住不滿５年內出租的，可以去當地住房保障主管部門進行投訴，要求政府收回違法出租人的經濟適用房。住房保障主管部門將對違規(guī)出租經濟適用住房的人，按照有關規(guī)定或者合同約定收回，并取消其在５年內再次申請購買或者*各類政策性、保障性住房的資格。