可以買賣，我們所謂的經(jīng)濟(jì)適用住房其概念只是限于新房的出售，其實(shí)是對(duì)于本地戶口的居民的優(yōu)惠政策，購房的價(jià)格會(huì)比較便宜一些，如果是上市交易的那就變成是商品房了。交易是需要產(chǎn)權(quán)證的，如果沒有產(chǎn)權(quán)證只有三聯(lián)單或者購房合同或*，買賣更名由開房商來定價(jià)，如果開發(fā)商無法更名的，那就去公證處辦理公證。

　　如果有產(chǎn)權(quán)證的，那么以產(chǎn)權(quán)證下發(fā)的日期為準(zhǔn)，住滿五年才能進(jìn)行交易，除去正常的稅費(fèi)之外，需要加收5.55%的契稅還有1%的個(gè)人所得稅。經(jīng)濟(jì)適用房當(dāng)然是可以買賣的，不過可能其交易時(shí)所要交的費(fèi)用會(huì)比普通房屋交易的多。

　　1.經(jīng)濟(jì)適用住房的制度是解決城市低收入的家庭住房困難政策體系組成部分。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和供應(yīng)，指的是民政府所提供的優(yōu)惠政策，限定房屋的銷售價(jià)格以及面積，按照合理的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)具有保障性的政策性住房，并給符合條件的住房低收入困難家庭給予提供。

　　2.哈爾濱經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策要求經(jīng)濟(jì)適用住房制度的實(shí)施應(yīng)當(dāng)遵循政府的主導(dǎo)、政策的扶持，做到公開透明、公平公正的原則。發(fā)展改革、城市的規(guī)劃、國土資源、財(cái)政等有關(guān)行政的管理部門應(yīng)當(dāng)按照各自的職責(zé)，負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房制度的實(shí)施等的相關(guān)工作。

　　3.哈爾濱經(jīng)濟(jì)適用住房年度的建設(shè)還有貨幣補(bǔ)貼計(jì)劃，應(yīng)當(dāng)由市房產(chǎn)的行政主管部門會(huì)同市的發(fā)展改革、城市規(guī)劃、建設(shè)、國土資源、財(cái)政等的行政管理部門來編制，并報(bào)由市人民政府批準(zhǔn)之后，納入全市的國民經(jīng)濟(jì)以及社會(huì)發(fā)展的計(jì)劃。

　　哈爾濱經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格均在每平方米2500元至4000元之間，這個(gè)價(jià)格只供參考，具體看官方公布?！榉乐归_發(fā)商弄虛作假、高報(bào)成本，新規(guī)定還確定了經(jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)成本，主要包括征用土地和拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)，前期勘察、設(shè)計(jì)、通水電氣等的費(fèi)用，主體房屋建筑安裝工程費(fèi)、小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。嚴(yán)格規(guī)定，小區(qū)內(nèi)的經(jīng)營性設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、開發(fā)企業(yè)留用的辦公房的建設(shè)費(fèi)用、各種賠償金、違約金、滯納金、罰款、其他社會(huì)公益事業(yè)的集資、贊助、捐款等與經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)經(jīng)營無關(guān)的費(fèi)用，一律不得計(jì)入房價(jià)。