現(xiàn)在面臨著市場超高的房價，有的業(yè)主會選擇購買二手房，相比較新房的昂貴費用，二手房更加實惠一點，還貸的壓力也小一點。但二手房裝修的時候，拆改是一項值得注意的部分，而二手房的拆改費用也是比不小的費用。那么二手房拆改要注意什么呢？二手房裝修拆改費用有哪些？下面看一看！

一、二手房拆改費用

二手房拆改除了對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造以外，還包括了拆除室內(nèi)原有裝飾的工作。還有地面的瓷磚、地板也需要拆除。墻面需要去掉原來墻面上的墻皮。故二手房的拆改工程一般要比新房裝修花費更多的時間和裝修預(yù)算。拆改費用從裝修師傅的裝修經(jīng)驗來看，找專業(yè)的拆舊公司的收費標(biāo)準(zhǔn)以單項收費為主，但收費比較靈活，有較大的價格商量余地。而找裝修公司拆，打包計算，按照廚衛(wèi)數(shù)量打包計算拆舊費的，一廚一衛(wèi)1000元，一廚二衛(wèi)1500元。

二、二手房拆改注意事項

1、拆墻前要審批

拆墻不是業(yè)主一個人的事，拆改之前需要設(shè)計師給的施工圖紙遞交到物業(yè)公司，得到物業(yè)的批準(zhǔn)后才可以施工?？⒐r要把設(shè)計圖紙留給物業(yè)公司一份，圖紙上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度與材質(zhì)等都標(biāo)明清楚。

2、承重墻不拆改

二手房結(jié)構(gòu)拆改注意事項中首先要考慮的就是承重墻問題，因此不能出現(xiàn)隨意改動承重墻的行為，即使是打洞開窗也不行，都會因為對承重墻的擅自改動而導(dǎo)致安全隱患的出現(xiàn)，裝修前需要了解清楚哪些是承重墻，然后做到不拆改承重墻就可以了。

3、墻體鋼筋拆改

墻體里的鋼筋就好像人的筋骨，在拆改時盡量避開鋼筋，不要橫切，倘若在埋設(shè)管線時將鋼筋破壞，就會影響到墻體與樓板的承受力。若是遇到地震，這樣的墻體與樓板就很容易坍塌或斷裂。

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