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房屋**2019 房屋**怎么算 房屋***

2019-09-05 09:09:23
來源:齊裝網(wǎng)
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房屋*稅指的是對房屋*征收的管理費,一般都是以租金為基準(zhǔn),按照一定的標(biāo)準(zhǔn)征收。對于房東來說,他們想知道房屋**怎么算?房屋***是多少?相信不少人對此都一頭霧水。今天小編就為大家一一掃除盲點,詳細(xì)介紹房屋**2019,給有需要的朋友提供參考。 

一、房屋**2019

房屋*稅2019里面含了多種稅項,包括*、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅。以下為大家介紹幾種稅收的具體*。 

房屋**2019

1、房產(chǎn)稅

按照《房產(chǎn)稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定,個人出租自己擁有房產(chǎn)權(quán)的房屋,應(yīng)按照租金的百分之十二在出租房產(chǎn)的第二個月起開始繳納房產(chǎn)稅,即房屋*稅=租金收入*12%。房屋*稅一般都需要房東繳納,當(dāng)時現(xiàn)實中房東往往將這一負(fù)擔(dān)給了租房者。

2、營業(yè)稅

根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目*表,如果房屋出租是用于營業(yè),那么**按照5%計算繳納,即房屋*稅=租金收入*5%。

3、印花稅

按財產(chǎn)*合同*金額的千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花(根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目*表)。 

二、房屋**怎么算

房屋*稅里包含了各項不同的稅費,包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅。不同費用的*,計算*有多不同。 

1、房產(chǎn)稅:根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定,房產(chǎn)稅的*為12%,即按照租金收入的12%計算。

2、營業(yè)稅:根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目*表顯示,營業(yè)稅*為5%,即按照租金收入的5%計算。 

3、個人所得稅:根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條相關(guān)規(guī)定,個人所得稅*按財產(chǎn)*所得,每次收入不超過4000元的,減除費用800元;4000元以上的,減除20%的費用,其余額為應(yīng)納稅所得額,*是20%。

4、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加:以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建*(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔*)和教育費附加率3%計算繳納。 

房屋**怎么算

三、房屋***

1、根據(jù)國稅總局2016第16號公告,房屋*的**如下:

(1)一般納稅人出租不動產(chǎn)**12%;

(2)小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn),按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。 

(3)個體工商戶出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。 

(4)其他個人出租不動產(chǎn)(不含住房),按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額,向不動產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報納稅。其他個人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。 

2、以個人出租住宅為例,不同月租金收入,繳納的房屋***有所不同。5000元以下的月租金,*為4%;5000元(含)-2萬元的,為5%;2萬元(含)以上的,為7.68%。如個人出租一套月租金3000元的住宅,每月的稅負(fù)為120元。 

房屋***

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