734
734
3423
房價一直很高，但大多數(shù)人受到經濟條件的限制。買房時，他們總是希望能買到一套價格低、地段好的房子，這樣可以節(jié)省很大一部分購房成本。然而，我們在買房時必須小心。那么如何避免買爛尾樓？一起來看看吧~
一、什么是爛尾樓
未竣工建筑是指已辦理土地使用和規(guī)劃手續(xù)，但因開發(fā)商無法繼續(xù)*建設或陷入債務糾紛，項目開工后停工一年以上的房地產項目。一般未竣工的房地產項目，都是由于政府對房地產項目缺乏實際審批，項目*不足。爛尾樓形成的原因有很多，如房地產開發(fā)商破產、建設*不足、項目涉及經濟糾紛、開發(fā)商違法活動導致項目停建等。此外，還有因產權糾紛、工程質量不合格等原因停工的項目，也算作爛尾樓。
二、如何避免買到爛尾樓
1.買一套現(xiàn)有的房子
直接買現(xiàn)房是避免爛尾樓的*方法，因為可以直接看到現(xiàn)房，包括房子的具體布局，而且辦完貸款后辦理交房手續(xù)非常方便，拿著鑰匙裝修入住，所以買現(xiàn)房會讓人更放心。
2.選擇品牌房企
可以選擇一些大的房產中介或者有知名品牌的房產中介來購房，這樣也可以避免爛尾樓等潛在風險的存在。而且大開發(fā)商品牌房企發(fā)展實力強，*充足，質量更有保障。同時，品牌房企的物業(yè)管理服務更好，居住舒適度高。
3.考察開發(fā)商的實力和信譽
買房前可以提前了解一下該樓盤的開發(fā)商，比如該樓盤的開發(fā)商是否開發(fā)過很多樓盤，這在一定程度上反映了開發(fā)商的實力和信譽。一般來說，開發(fā)商越強，物業(yè)就越不怕未竟事業(yè)。
4.看開發(fā)商資質
有些房子會因為無證而非常便宜，但是這種房子的風險會非常高。所以大家買房的時候，都需要查看相關證件，比如國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、商品房銷售(預售)許可證等。
以上就是關于如何避免買爛尾樓的全部內容，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網！
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部