每個地方都有經(jīng)濟適用房，郴州也不例外，郴州經(jīng)濟適用房是針對一些經(jīng)濟不富裕，有需要房子的剛需族，但是，郴州經(jīng)濟適用房申請條件有哪些呢？在購買經(jīng)濟房之前，一定要了解清楚郴州經(jīng)濟適用房價格是多少。雖然經(jīng)濟適用房比其它商品房實惠一些，但是也是一筆不小的數(shù)目，下面我們一起了解了解經(jīng)濟適用房能貸款嗎？效果如何。

一、郴州經(jīng)濟適用房申請的條件

郴州經(jīng)濟適用房申請條件符合下列條件的郴州家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟適用住房：

1、申請人必須是取得結(jié)婚證書的夫妻或年齡在35周歲及以上的單身者。

2、申請人有當?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員)；如申請人已婚，則夫妻雙方均有當?shù)爻擎?zhèn)戶。

3、申請人無房或現(xiàn)住房面積未達到65平方米標準的住房困難家庭。

4、申請人的家庭收入符合市、縣(市)人民政府劃定的收入線標準。

二、郴州經(jīng)濟適用房價格是多少

郴州經(jīng)濟適用房是需要到市住建局經(jīng)濟適用住房辦事窗口申請，然后通過相關(guān)審核，審核之后符合購買經(jīng)濟適用房才能夠購買，否則是買不到的。由于郴州經(jīng)濟適用房面積大小、層次不同，價格也存在一定的差異性，一般郴州經(jīng)濟適用房價格在2000-3000元左右/平米。

（注：以上價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考）

三、經(jīng)濟適用房能貸款嗎

可以貸款，經(jīng)濟適用房貸款*的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作*相同。一般情況經(jīng)濟適用房貸款*有四種，分別為抵押貸款、質(zhì)押貸款，保證貸款和抵押質(zhì)押加保證貸款。當前采用較多的是住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款*。即使出現(xiàn)壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此只要購買已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。而由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權(quán)，即購房者只擁有“房屋所有權(quán)”，而沒有“土地使用權(quán)”。

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