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購買新房的貸款銀行，有部分是由開發(fā)企業(yè)指定，而二手房貸款銀行是由購房者自由選擇，大家還是要多多比對(duì)，選擇一家適合自己的銀行比較好。那么二手房貸款銀行怎么選呢?接下來小編就為大家?guī)黻P(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容介紹，一起來了解一下吧。
1、二手房貸款買家可以提前選擇貸款銀行，辦理預(yù)審核手續(xù)，從而縮短交易時(shí)間。*個(gè)條件：搞清楚哪些銀行可以辦理二手房貸款，哪些銀行不能。適當(dāng)考慮小銀行：與四大銀行相比，各地方銀行對(duì)二手房的按揭標(biāo)準(zhǔn)更加靈活，其按揭產(chǎn)品更具地域特色。并適當(dāng)放寬商業(yè)銀行貸款條件。
2、選擇銀行購買二手房貸款取決于能獲得的*貸款額度：根據(jù)各銀行的貸款額度和貸款速度，根據(jù)自身需求綜合判斷。選擇離家近的銀行：當(dāng)銀行間貸款利率和利率優(yōu)惠相差不大時(shí)，選擇離家近的銀行，便于提前還款。
3、發(fā)工資銀行：發(fā)工資銀行或者存款金額大的銀行，所以更容易獲得優(yōu)惠貸款利率。而且是經(jīng)常使用的銀行，經(jīng)營記錄好，個(gè)人信用好，更容易獲得貸款。
4、辦理購買二手房銀行貸款的程序：簽訂相關(guān)的房屋的買賣合同→貸款購買二手房銀行申請(qǐng)→進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估→等待貸款審批→簽訂有關(guān)的貸款合同和房地產(chǎn)的抵押合同→辦理有關(guān)的房地產(chǎn)抵押登記→等銀行發(fā)放貸款
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