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大家都知道公寓和住宅，在購買時就產(chǎn)生了糾結(jié)，難以定奪，可是這兩種房子交稅是有不同的待遇，下面就是小編為大家?guī)淼?strong>公寓和住宅的區(qū)別交稅的簡單介紹，可以幫助選擇合適的房子，一起看看。
一、公寓和住宅的區(qū)別交稅的
1、稅金，公寓式比普通住宅高，公寓不能享受優(yōu)惠政策。若是購買了比較小的手套普通住宅，*是百分之一。
2、購買公寓，需要以百分之三的*全額繳納。 通常住宅可以享受稅、營業(yè)稅減免政策，但公寓必須按規(guī)定繳納，不能減免。
3、公寓的土地性質(zhì)一般是商業(yè)性質(zhì)，該土地的使用年限為40年或者50年，水電等相關(guān)費用也按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)征收。 普通住宅的土地性質(zhì)是居住性的，土地的使用年限是70年，水電等相關(guān)費用是按照民間標(biāo)準(zhǔn)征收的。
4、購買公寓是家庭*的住房，家庭范圍包括購買者、配偶和未成年孩子，面積在90平方米以下的，按1%的*征收契稅。 面積在90平方米以上的，按1.5%的*征收契稅。
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