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買房子很多的朋友們都不太了解相關(guān)的政策，其實買房子首先要看的就是自己有沒有購房的資格，不少的朋友們認(rèn)為只要我有錢就可以買房子，其實這樣的想法是不對的，有些人們是沒有購房資格的。那么對于有購房資格的人購房資質(zhì)審核包括什么呢?下面就請一起來了解一下吧。
一、購房資質(zhì)審核包括什么
1、包括戶口歸屬;納稅證明、社保、貸款記錄、名下房產(chǎn)，符合購房條件，出具資質(zhì)審核通知書。
2、買方到房屋所在地建委網(wǎng)簽窗口做個人購房資質(zhì)審核，需要攜帶身份證、戶口本、在窗口填寫《購房承諾書》等文件，進(jìn)行初步審查，審查通過，才能辦理網(wǎng)簽手續(xù)，一般審核期為5個工作日。
二、購房資格如何審查
1、網(wǎng)上預(yù)簽。不同城市申請網(wǎng)上預(yù)簽*不同，需要根據(jù)實際情況確定。例如，如果您在武漢，申請網(wǎng)上預(yù)簽，您需要在閱讀相關(guān)限購政策后，在登錄市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)的“二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目中輸入合同文本，也可以在房產(chǎn)管理部門的窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。
2、數(shù)據(jù)驗證。需要持審核規(guī)定的相關(guān)材料到窗口接受購房資格審核，領(lǐng)取《存量房買賣合同》。
3、查詢結(jié)果。如需查詢考試成績，可在登錄市市場信息網(wǎng)“查詢二手房購房資格審核結(jié)果”一欄中輸入收據(jù)中的*、您的姓名和身份證*。
4、領(lǐng)取合同。48小時后核實完畢，需要帶收據(jù)到房管局領(lǐng)取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》，打印并簽署備案紙質(zhì)合同，同時打印《結(jié)果通知單》，即表示你有購房資格。
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