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全款買房怎么使用公積金

2020-11-27 08:36:05
來源：齊裝網(wǎng)
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　　公積金相對商貸來說利息便宜很多，可以給買房者減輕負(fù)擔(dān)，一部分人需要全款買房之后在提取公積金。此時(shí)就要清楚，全款買房怎么使用公積金了。

全款買房怎么使用公積金

　　一、 全款買房怎么使用公積金

　　1、   單位以內(nèi)的職工，在全款買商品住宅的房子以后。需要帶著自己購買房子時(shí)候的全額收據(jù)以及*，還有不動(dòng)產(chǎn)的原件，以及購房合同等多個(gè)證件到公積金提取出進(jìn)行申請。只要資料都準(zhǔn)備齊全上交后就等待審批拿款了。

　　二、 公積金的使用范圍

　　1、 買房

　　可以申請公積金貸款來購房;還可以提取公積金來償還房貸的本金和利息;申請商業(yè)貸款購房，可以提取公積金做為買房時(shí)候的首付款，也可以提取公積金來償還本息;購買住宅房過程中不需要貸款，也可以一次性把公積金都拿出來。

　　2、 直系親屬兒女購房可提取父母公積金

　　公積金不僅僅可以用于自己購房，也可以用于兒女們購房時(shí)候使用;申請公積金房貸款買自住房的需求，提取父母的公積金來償還本息;申請商業(yè)貸款來購買自己需要的自住房，可以提取父母的公積金作為首付款來買房。

　　三、 利用公積金買房好處

　　1、從利息來說公積金貸款利率要低于商業(yè)貸款，5年以內(nèi)(含5年)，月年利率2.75%;5年以上，年利率3.25%;公積金貸款年限較長。從時(shí)間來說，借款人的貸款期限長可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過30年。

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