土地證怎么辦理

2020-12-08 10:19:58

來源：齊裝網(wǎng)

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　　土地證對于任何人來講都是非常重要的，如果你還不了解土地證的重要性，或者是不知道土地證怎么辦理?那么就請跟著小編一起來閱讀下面的文章內(nèi)容吧，希望對于你們會有幫助。

土地證怎么辦理

　　一、土地證怎么辦理

　　1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。

　　2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照，原土地使用證，公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

　　3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。

　　4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M(jìn)行公告，以及自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補發(fā)新證書。

　　5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

　　6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

　　二、土地證的定義

　　1、土地證就是國家規(guī)定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用權(quán)或所有權(quán)的法律依據(jù)，按照國家關(guān)規(guī)定，現(xiàn)在我國頒發(fā)的土地證書主要有三種集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，縣級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。

　　2、國有土地使用權(quán)證，其實就是縣級以上人民政府對單位以及個人依法使用的國有土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證，確認(rèn)國有土地使用權(quán)。

　　3、集體土地所有權(quán)證，縣級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確認(rèn)所有權(quán)。

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