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在買房的時候，我們非常關(guān)心一個數(shù)據(jù)，那就是得房率。關(guān)乎到每個購房者實(shí)際居住的套內(nèi)面積。那么你知道得房率一般是多少嗎?
一般情況下多層住宅的得房率較高，基本控制在85～90%，小高層得房率約80～85%，高層一般在75～80%，寫字樓為55～60%。
影響得房率的因素
公攤面積和得房率相輔相成，公攤面積越大，得房率越低。通常影響得房率的因素，具體體現(xiàn)在這幾個方面：
房型結(jié)構(gòu)
一梯多戶可能與一梯二戶需要分?jǐn)偟墓妹娣e相差無幾，可戶數(shù)增加了，總套內(nèi)建筑面積增加了，則每戶需要分?jǐn)偟墓妹娣e就會減小。
樓盤形態(tài)
通常來說高層得房率低，小高層次之，多層則得房率較高。
公共區(qū)域
一般來說，高品質(zhì)的物業(yè)多建有高挑大堂，寬敞電梯、室內(nèi)車庫，這些都會占用到大量公攤面積，故得房率相對較低。
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