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住宅和公寓的區(qū)別在哪里?如果我們選擇哪種房屋更適合自己呢?如果現(xiàn)在的你也是非常得迷茫，那么就請你認真得閱讀下面文章內(nèi)容吧，或許等到你真正得了解這些之后，會有一個肯定的*。
住宅和公寓的區(qū)別
1、產(chǎn)權年限不同
房屋的產(chǎn)權年限其實是跟房子所在的土地性質(zhì)有關系的，出讓土地主要分為住宅性質(zhì)，商業(yè)性質(zhì)兩種，修建住宅和公寓所占的土地性質(zhì)是不一樣的，雖然房屋的使用沒有限制，可是土地產(chǎn)權的使用是有年限的，所謂的產(chǎn)權年限也就是指的土地使用年限，通常來講，普通住宅的使用權限通常為70年，公寓的使用權限根據(jù)所處地塊的用地類別，有40年和50年兩種。
2、落戶規(guī)定不同
現(xiàn)在很多人買房子都會把戶口遷到房子的所在地，但并不是買了房子就可以遷戶口的，這也是購買住宅和公寓不同的地方，公寓如果是在商業(yè)用地上建起的項目，是商業(yè)性質(zhì)，就不能辦理入戶，但住宅就不一樣了，只要滿足一定的條件，購房者是可以解決戶口問題的，不過這也跟當?shù)氐恼哂嘘P系，大家在購買房屋之前可以了解一下當?shù)氐穆鋺粽摺?/p>
3、水電費標準不同
住宅是滿足居民居住需求的，而公寓卻帶有明顯的商業(yè)屬性，所以住宅和公寓在水電費的收費標準上也是不一樣的，住宅屬于民用住房，水電費按照民用水電的標準來收取，而公寓屬于商用住房，水電費都是按照商業(yè)用水，用電的標準來收取的，大家可別小看了這筆費用，長期累積下來，住宅的水電費支出至少會比公寓的水電支出省下一半都不止。
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