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我們在買房子的時候是需要繳納一些按揭服務費的，那么按揭服務費是什么回事?這餓個時候相信很多的人也比較了解吧，即然這樣在下面的文章中小編就帶著大家來具體的了解下這個問題吧。
一、按揭服務費是什么回事
1、按揭服務費就是辦理費用，如果是辦理住房按揭貸款，承擔稅費，辦理貸款的中介費，要是中介公司在事先說明，那么按揭服務費是中介公司幫客戶辦理房貸按揭服務時，而且所產生的手續(xù)費用，當客戶愿意接受這筆費用，并且寫進合同時，這樣的情況中介公司就可以收取按揭服務費。
2、中介公司在收取2%中介費時，承諾費用包含交易、*、按揭服務的情況下，就不應該再收取按揭服務費了，因此在交易前一定要看清與中介簽訂的合同中，以及所約定的服務內容，要是希望中介費也包含按揭等服務，那么就應該明確地寫在合同中，避免我們被中介公司巧立名目鉆了空子。
二、買房注意事項
1、注意房子的五證二書
大多數的商品房都會有五證二書，因此業(yè)主在買房之前，一定要確認開發(fā)商獲得這些證書之后，才可以進行購買，要不然就會影響房產證的辦理情況。
2、注意房子的朝向
在購房時，房子的朝向也是相當重要，一定要做到空氣流通的同時，還需要避免長時間被直曬，要不然不僅容易影響損壞家具，而且對也是的居住環(huán)境也會有影響，特別是在夏天的時候。
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