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房屋出租無(wú)論是對(duì)于出租者來(lái)講還是對(duì)租戶來(lái)講，有很多的事情都是需要提前了解了，尤其是對(duì)于出租人來(lái)講，接下來(lái)小編帶著大家先來(lái)了解一下，住宅出租可以不交稅嗎?希望可以對(duì)你有幫助。
一、住宅出租可以不交稅嗎
不可以，因?yàn)閲?guó)家稅務(wù)總局規(guī)定，現(xiàn)在個(gè)人出租房屋取得租金收入，需要繳納營(yíng)業(yè)稅(包括城市維護(hù)建設(shè)稅、費(fèi)附加)，房產(chǎn)稅，個(gè)人所得稅等三部分，其實(shí)個(gè)人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用*為5%，而且個(gè)人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用*為1%。應(yīng)納費(fèi)附加則是實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額3%。
二、房屋出租后以及租前注意事項(xiàng)
1、即使是房子已經(jīng)租出去了那么也是需要經(jīng)常和房客保持*，而且也是很有必要間隔一段時(shí)間到*房屋內(nèi)看看，以了解房屋的居住情況，也可對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所了解。
2、一定要經(jīng)常和物業(yè)保持*，以及經(jīng)常性了解出租房屋物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)及電梯費(fèi)等費(fèi)用的繳納情況，這樣要是有跨季度大量欠費(fèi)情況請(qǐng)物業(yè)一定要告知，避免會(huì)出現(xiàn)租客欠費(fèi)不辭而別事件發(fā)生。
3、由于冬季租房市場(chǎng)冷淡、房子要是沒(méi)有能租出除了有空置費(fèi)有些小區(qū)還需要交納暖氣費(fèi)，因此大家房屋*到期時(shí)間盡可能的要避開(kāi)冬季。
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