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在買(mǎi)房子的時(shí)候大部分的人都是需要申請(qǐng)貸款的，那么買(mǎi)房申請(qǐng)商業(yè)貸款流程是怎樣的，這個(gè)是我們?cè)谏暾?qǐng)之前一定要了解的，至于這樣才可以讓我們的申請(qǐng)會(huì)順利一些，那么我們就一起來(lái)看看吧。
一、買(mǎi)房申請(qǐng)商業(yè)貸款流程是怎樣的
1、提交貸款申請(qǐng)，當(dāng)我們簽好了房屋買(mǎi)賣(mài)合同后就能夠向銀行申辦商業(yè)貸款了，不管是一手房貸還是二手房貸，那么都是需要將銀行認(rèn)可的齊全材料遞交給銀行審核，這也屬于是商業(yè)貸款流程中*重要的一步。
2、然后就是需要等待銀行受理調(diào)查，因?yàn)殂y行在收到貸款申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料后，就會(huì)對(duì)其材料進(jìn)行審核，商業(yè)貸款通常審核時(shí)間是15個(gè)工作日，*長(zhǎng)不超過(guò)1個(gè)月，在銀行受理調(diào)查期間，是會(huì)按照情況要求貸款申請(qǐng)人補(bǔ)充一些資料，所以這段時(shí)間貸款申請(qǐng)人需與銀行保持聯(lián)絡(luò)。
3、*我們?cè)谑芾聿彶橥ㄟ^(guò)之后，那么銀行就會(huì)放貸。
二、辦理商業(yè)貸款注意事項(xiàng)
1、常見(jiàn)的還款*有兩種，等額本息和等額本金，我們?cè)谶x擇還款*時(shí)，一定要按照自己對(duì)未來(lái)的收入預(yù)期，以及*處置計(jì)劃來(lái)作出選擇。
2、其實(shí)銀行的商業(yè)貸款長(zhǎng)貸款年限為30年，要是申貸人滿足長(zhǎng)貸款年限的條件，那么就可任意選擇貸款的年限，要是我們選擇貸款20年、10年等，那么貸款年限的不同直接影響月供金額，而且貸款總額一定的條件下，貸款年限越短，產(chǎn)生的利息越少，自然月供就會(huì)越多。
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