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購房合同備案指的是什么?對于買房者來說必須一清二楚，因?yàn)榉慨a(chǎn)的買賣本來就不是小事情，一旦涉及到法律法規(guī)，就會(huì)影響切身的利益。
一、購房合同備案指的是什么
1、是在買賣雙方簽訂了正規(guī)合法性的，購房合同之后進(jìn)行的，也就是將買賣雙方簽訂的購房合同在房管部門進(jìn)行備案，進(jìn)行了備案的登記。
2、而合同備案能夠?qū)?a href='http://m.ws0477.com/gonglue/fangchan/102606.html' target='_blank' class='inlink-word-color'>開發(fā)商進(jìn)行有效的制約，保證了購買者的利益，購房合同備案可以縮短交房的事件，減少延期交房的可能性，對于購買期房的朋友來說，就多了一重保障。
二、為什么查不到備案信息
1、不要著急，*種可能是網(wǎng)上信息更新不及時(shí)，需要等待時(shí)間，那么只要延后幾天再查詢即可。
2、第二種可能是將合同編號當(dāng)做合同登記備案號，不小心輸錯(cuò)了*，所以需要更加的仔細(xì)認(rèn)真。
3、應(yīng)該了解的是，對于購房合同來說，商品房購房合同*頁的合同編號并不是合同登記備案號。
4、*要準(zhǔn)確，購房者上網(wǎng)查詢時(shí)，應(yīng)該輸入合同登記備案章上顯示的*，否則就可能會(huì)出現(xiàn)查詢失敗的情況。
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