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小戶型的二手房如今也是特別的搶手，就是因為面積小，但是滿足了剛需客戶的需求，不過購買的同時，也需要了解，購買小戶型二手房應(yīng)該注意什么?
一、購買小戶型二手房應(yīng)該注意什么
1、確定是賣房子的本人，核實賣方的身份也是必須的流程，以免節(jié)外生枝。
2、到房管局查驗賣方的房產(chǎn)證，是否有抵押，看該房屋是否有房屋共有權(quán)人。
3、如通過房屋中介購房，購房者要選擇正規(guī)的，不能隨意的選擇，不然也會不負責(zé)任，有一定信譽度的中介機構(gòu)，必要時可查閱中介機構(gòu)應(yīng)具備的"兩證"。
二、購買二手房的好處
1、區(qū)域選擇性更大，而市內(nèi)二手房遍布各地，有意購置二手房的買家只要針對，各自需求，很容易就在相應(yīng)的路段，挑到適合自己消費能力的房子。
2、保證生活的需求，可以選擇和什么樣的人做鄰居，買新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人。
3、影響不到自己的利益，二手房都是現(xiàn)房，不會出現(xiàn)“爛尾”現(xiàn)象，不少買家因為期房的價格相對實惠，而拿著圖紙、憑著對發(fā)展商的一知半解就購進期房。
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