煙臺(tái)公積金貸款買房需要什么條件

2021-03-25 09:58:16

來源：齊裝網(wǎng)

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　　煙臺(tái)公積金貸款買房需要什么條件?如何用公積金買房?這些有關(guān)于公積金方面的知識(shí)我們*能夠有一個(gè)提前的了解，因?yàn)橹挥辛私饬诉@些，在我們需要公積金貸款的時(shí)候才會(huì)更加順利一些。

煙臺(tái)公積金貸款買房需要什么條件

　　一、煙臺(tái)公積金貸款買房需要什么條件

　　1、首先申請(qǐng)人需要年滿十八周歲而且具備完全民事行為能力。

　　2、申請(qǐng)人申請(qǐng)公積金貸款需要準(zhǔn)備身份證、戶口本以及婚姻狀況證明。

　　3、申請(qǐng)人所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工，而且本人必須正常繳存六個(gè)月(含)以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的*月繳存額。

　　4、申請(qǐng)人在申請(qǐng)住房公積金貸款需支付購(gòu)房款30%(含)以上的首付款。

　　5、申請(qǐng)人應(yīng)用有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，而且還具備償還貸款本息的能力。

　　二、如何用公積金買房?

　　1、首先需要提出書面申請(qǐng)，提交材料，在這個(gè)時(shí)候?qū)徟袃煞N，分為向銀行申請(qǐng)，銀行受理之后交給住房公積金管理部門審批，或者是直接向住房公積金管理部門提出申請(qǐng)，等待審批。

　　2、然后到銀行審批，如果政府部門的審批一旦通過，這就說明你有償還貸款的能力，這樣我們就能去找銀行借錢，以及與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)并在各種合同上簽上大名，然后等著銀行給予貸款。

　　3、審批通過之后銀行放款，而且銀行按照合同的約定，把貸款一次貨分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的首付款專用賬戶或者借款人在貸款銀行開立的存款賬戶。

　　4、接下來就需要我們進(jìn)行還貸，也就是我們?cè)谫J款銀行開立還款賬戶，按借款合同約定的還款*和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息。

　　5、貸款結(jié)清，在貸款結(jié)清后，那么借款人我們從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本接著到原辦理抵押登記注銷手續(xù)，這樣房子就買到手了。

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