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買房時，在任何階段都有著相關規(guī)定，尤其是在使用公積金的時候，更是需要小心翼翼，下面小編帶大家了解清楚，房證沒下來辦公積金貸款買房嗎?
一、房證沒下來辦公積金貸款買房嗎
1、公積金能貸款買房，使用公積金貸款買房，但暫時沒有房產(chǎn)證以及購房協(xié)議都是可以進行辦理，只要本人滿足繳納的時間，以及是否可以利用異地貸款確認了，個人具有一定的償還能力，就可以向有關部門申請。
二、公積金貸款的優(yōu)勢
1、相比之下，公積金貸款利率要低于商業(yè)貸款，5年以內(nèi)(含5年)，月年利率2.75%左右，5年以上，年利率3.25%的標準。
2、公積金貸款年限較長，能夠減緩貸款者的壓力，借款人的貸款期限長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。
3、需要了解，銀行會在每年的三月份辦理公積金的“沖還貸”，沖減金額不超過當年每月等額還款數(shù)的12倍，也就是說靈活多變，本人繳納的公積金不光可以申請利率較低的貸款，還可以幫自己償還一部分貸款額。
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