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在三亞如果你想要擁有自己的一套房子，你想要在這個城市中生活下去，那么我們就一定要提前的了解一下這個地方的購房政策是怎樣的，自己是否可以申請公積金貸款，那么我們就一起來看下，三亞公積金貸款買房需要什么條件吧。
一、三亞公積金貸款買房需要什么條件
1、申請人連續(xù)繳存6月以上公積金，而且還有合法有效的身份證件。
2、申請人還有的收入，而且個人信用良好，以及也有償還貸款本息的能力和意愿。
3、申請人具合法的購房合同或協(xié)議書，而且已經(jīng)支付一定比例的首付款。
4、申請人同意根據(jù)中心認(rèn)可的擔(dān)保*進(jìn)行擔(dān)保。
5、申請人夫妻雙方都沒有還沒有還清的公積金貸款。
6、申請人符合公積金中心以及貸款銀行的其他條件。
二、公積金貸款的風(fēng)險
1、政策性風(fēng)險，其實(shí)政策性風(fēng)險指的就是國家相關(guān)政策給貸款帶來風(fēng)險的可能性。
2、法律風(fēng)險，法律風(fēng)險也就是交易合同不可以得到法律保護(hù)而導(dǎo)致?lián)p失的可能性。
3、房地產(chǎn)市場風(fēng)險，其實(shí)就是因我國房地產(chǎn)市場的不規(guī)范，因此會讓房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險通過貸款轉(zhuǎn)移到公積金管理中心。
4、借款人信用風(fēng)險，因?yàn)楣e金貸款的對象大部分為社會的中低收入職工，有一部分職工會因失業(yè)、下崗或疾病災(zāi)害等意外事故出現(xiàn)償債能力下降而發(fā)生貸款風(fēng)險。
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