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現(xiàn)在房?jī)r(jià)高漲，大部分人在買房的時(shí)候都會(huì)選擇貸款買房，生活中不少朋友會(huì)遇到款被銀行拒絕的情況，今天我們來了解一下首付款和定金已交,但房貸被拒了,錢還能退回來嗎?
首先我們知道的是，首付款是大家在申請(qǐng)住房按揭時(shí)要繳納的，這筆錢不會(huì)直接打給開發(fā)商，而是托管到銀行特定的賬戶上，如果貸款沒有申請(qǐng)下來前會(huì)由銀行進(jìn)行托管。如果是因?yàn)閭€(gè)人條件導(dǎo)致貸款被拒，這筆錢會(huì)正常返回到個(gè)人的賬戶上。
對(duì)于定金，這要看大家和開發(fā)商簽訂合同上的規(guī)定了，比如有些開發(fā)商會(huì)在合同中明確表示由于申請(qǐng)人自身原因而導(dǎo)致貸款被拒那么定金是不退還或是退還其中一部分，如果是因?yàn)殂y行或開發(fā)商的原因?qū)е沦J款被拒，那么定金就會(huì)全額退還。
很多人買房的時(shí)候都沒有完全仔細(xì)地去看合同的有關(guān)條款，所以對(duì)定金怎么處理的問題，只知道一個(gè)大概，結(jié)果在房貸被拒絕之后，便會(huì)被要求支付一筆違約金，違約金應(yīng)該是多少，是有相關(guān)的法律明確規(guī)定的，大家如果遇到類似問題可以到相關(guān)部進(jìn)行咨詢。
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