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為規(guī)范商品住房公證搖號(hào)選房行為，保障購(gòu)房人的合法權(quán)益，特制定本指引，供房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、購(gòu)房人、公證處使用。那么西安搖號(hào)選房規(guī)則是怎樣的呢?下面就請(qǐng)一起來看看吧。
1、登記購(gòu)房人連續(xù)2次不參與按序選房的，6個(gè)月內(nèi)不再接受其填報(bào)意向登記信息;登記購(gòu)房人選中房屋后連續(xù)2次放棄簽約的，1年內(nèi)不再接受其填報(bào)意向登記信息。
2、對(duì)提供虛假資料騙取購(gòu)房資格或優(yōu)先搖號(hào)資格的，列入西安市購(gòu)房失信人員名冊(cè)，5年內(nèi)不受理其購(gòu)房登記。
3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)協(xié)助購(gòu)房人弄虛作假的，由相關(guān)行政主管部門予以堅(jiān)決查處，房管部門將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)及其相關(guān)從業(yè)人員列入西安市房地產(chǎn)行業(yè)信用黑名單。涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)調(diào)查處理。
4、房源50%的保障剛需家庭。針對(duì)限購(gòu)范圍內(nèi)的樓盤，涉及搖號(hào)選房的，通知要求：公證搖號(hào)售房時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)提供不低于50%比例的房源優(yōu)先保障剛需家庭，剛需家庭選房結(jié)束后如有剩余房源，納入普通家庭家庭選房。
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