提起國內的房產，很多人對于目前的高房價紛紛選擇了“觀望”，尤其是對于年輕人而言，想要通過自己的努力買一套屬于自己的房子，不僅壓力非常大，還有可能用上父母幾十年的存款，所以房子問題也成了很多人心中的一個“結”，而有業(yè)內人士指出，房價之所以會出現(xiàn)上漲，*主要的原因是由于房子的屬性變了，不止是居住屬性。

一、調控政推出，樓市卻一直不降溫

根據(jù)相關報道，全國多個城市相繼出臺了*的調控政策，相比之前的調控政策，是變得越來越嚴厲了，還從多個方面，降低了人們的買房需求，還從限貸、限購等領域進行了調控，雖然房價的漲幅得到了一定的“抑制”，縱觀國內十幾年的房價走勢，國內的部分城市還出現(xiàn)了房價“翻一番”的現(xiàn)象，足以能夠看出房價上漲的速度是非常快的，但伴隨著調控政策的不斷深入，雖然目前的房價維持在了相對“穩(wěn)定”的空間，但數(shù)據(jù)顯示，2019年的上半年房價還是出現(xiàn)了一定的上漲，雖然漲幅不是太高，但還是上漲了，那么，為什么調控政策越來越嚴厲，樓市卻一直都沒有降溫呢？

其實，樓市沒有出現(xiàn)“降溫”的原因是受到多方面影響的，一方面是由于當前政策的調控，房價已經相對“穩(wěn)定”了，在堅持“房住不炒”的前提下，對于剛需一族而言，也就是手中沒有住房的人而言，不僅房貸利率出現(xiàn)了一定的下降，而當前的房價也相對比較穩(wěn)定，也比較有利于剛需出手，所以這也是當前樓市沒有“降溫”的原因之一，而另一方面就是雖然有的人已經擁有了自己的住房，但伴隨著家庭人口的增多，房子不夠住的情況下，就會選擇出手一套改善型的住宅，所以這也是當前樓市沒有“降溫”的原因之一。

二、任志強、佬王健林觀點

但國內的任志強，一直都是“預言”非常準的一位地產專家，所以任志強的觀點還是比較可信的，任志強一直都認為國內的房價依然會出現(xiàn)上漲，伴隨著社會的不斷發(fā)展，房價會出現(xiàn)上漲的概率還是比較大的，再加上未來樓市的持續(xù)發(fā)展，所以任志強一直都認為未來的房價還是會出現(xiàn)上漲的。但國內的地產大佬王健林卻并不這樣認為，王健林表示，雖然未來會有越來越多的人選擇到城市生活，對于房子的需求會不斷的增加，所以房價會出現(xiàn)一定的上漲。

但目前國內的城市化進程遠遠沒有結束，所以人們對于房子的需求就會相對減弱，那么，未來房價上升的空間就會相對減少，再加上當下的樓市調控力度依然在不斷的深入，在炒房客慢慢退出“舞臺”的同時，房價上漲的動力還是相對比較小的。所以對于未來的樓市，王健林已經表達了自己的觀點，那么，大家對于王健林的看法有什么樣的想法呢？

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