南京是江蘇省的省會城市，也是*的“六朝古都”，承載著全國重要的科研教育基地和綜合交通樞紐。近年來，越來越多外地朋友選擇來到南京購房，那么外地人在南京買房條件有哪些？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看外地人在南京買房沒有社保怎么辦，給有需要的朋友提供參考和幫助。 

一、外地人在南京買房條件

1、外地購房者在南京無住房，提供3年內在南京累計繳納2年及以上個稅繳納證明或社保證明，可以獲得購房資格。

2、此外，如果符合一定的條件，即使不滿足交社保的要求，也可以進行購房。具體條件如下：

（1）40周歲以下，碩士及以上學學歷（必須有學位證），或者職稱（正高或副高）

（2）擁有職稱或者碩士、博士學歷購房還需要再填寫一份《人才就業(yè)（*）情況具結書》：在南京市就業(yè)人員，需現場填寫就業(yè)單位名稱、單位*人和單位*（座機）；在南京市*人員，需現場填寫*地點、*人*；暫未就業(yè)（*）的應屆畢業(yè)生，需承諾以后有意向在南京市就業(yè)（*）。 

二、外地人在南京買房沒有社保

1、外地人在南京買房，即使沒有社保，只要滿足一定的條件，也可以得到購買房屋的資格的。 

（1）在南京市就業(yè)人員，需要現場填寫就業(yè)單位的名稱、單位*。

（2）在南京市*人員，需要現場填寫*地點、*。

（3）暫時未就業(yè)人員，需要承諾以后有意向在南京市就職。 

2、辦理社會保險

各類企業(yè)（含國有企業(yè)、集體所有制企業(yè)、股份制企業(yè)、股份合作制企業(yè)、外商*企業(yè)、私營企業(yè)等）、企業(yè)化管理（職工工資及退休待遇按企業(yè)標準執(zhí)行）的事業(yè)單位，均應按屬地管理的原則，到納稅地（非納稅單位按單位*區(qū)域）。

所管轄社會保險經辦機構辦理社會養(yǎng)老保險登記手續(xù)。參保單位必須為與其發(fā)生事實勞動關系的全部人員（聘用的退休人員除外）辦理社會保險手續(xù)。 

辦理社會保險需填報的表格及附報資料：社會保險登記表及在職職工增減異動明細表（一式兩份）并在所管轄社會保險經辦機構領取；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）或其他核準執(zhí)業(yè)或成立證件（企業(yè)*法人身份證復印件）。 

三、南京限購政策2019

1、南京本地戶籍

南京本地戶籍家庭限購兩套住房，非南京戶籍家庭無房可以在南京購買一套住房，并且應提供3年內在南京累計繳納2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險證明（城鎮(zhèn)社會保險）。 

2、外地戶籍

外地購房者在南京無住房，提供3年內在南京累計繳納2年及以上個稅繳納證明或社保證明，可以獲得購房資格。

當然如果符合一定的條件，購房者不符合社保條件，也可獲得購房資格，具體為：①40周歲以下；②碩士及以上學學歷（必須有學位證），或者職稱（正高或副高）。

此外，擁有職稱或者碩士、博士學歷購房還需要再填寫一份《人才就業(yè)（*）情況具結書》：在南京市就業(yè)人員，需現場填寫就業(yè)單位名稱、單位*人和單位*（座機）；在南京市*人員，需現場填寫*地點、*人*；暫未就業(yè)（*）的應屆畢業(yè)生，需承諾以后有意向在南京市就業(yè)（*）。

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