隨著各地陸續(xù)出臺購房限購政策，所以在買房子的時候，總會事先調(diào)查一番，某某某地方限購嗎？徐州作為五省通衢、交通要道，所以在對于房產(chǎn)上的把控也是相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)，那么徐州限購嗎？徐州限購政策2019有哪些新的內(nèi)容呢？接下來的內(nèi)容中小編將詳細(xì)為大家?guī)硇熘菹拶?消息。

一、徐州限購嗎

2018年6月5日，江蘇省徐州市出臺了樓市調(diào)控新政，但是與其他城市不同的是，徐州市出臺的樓市調(diào)控正常是限售不限購，意思就是說從6月10日開始，商品房領(lǐng)證至少滿2年才能上市進(jìn)行交易。所以徐州房子目前不限購，但是限售。

出臺限售政策的主要目的是引導(dǎo)住房合理消費，抑制*投機性購房，所以對于購房者來說，可以隨意買房，但賣房是要受到時間限制的。

相比徐州之前的相關(guān)規(guī)定，2018年6月5日出臺的調(diào)控將限售時間明顯延長，*少的也要2年以上。

此前徐州也確實是實施過限購政策，但是已經(jīng)取消。

二、徐州限購政策2019

徐州目前不限購，但是在2018年6月5日，江蘇徐州市人民政府發(fā)布《市政府辦公室關(guān)于完善市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展意見的通知》，其中對相關(guān)商品房上市買賣時間及商品房的相關(guān)銷售行為進(jìn)行明確。

1、首套住房，原政策對超過144平方米的*是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房*是1．5％。

對于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的*是3％，新政策是1％；原政策規(guī)定90平方米以上的*是3％，新政策是2％。

2、二套房首付已經(jīng)可以申請到4成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率?！?/p>

3、新購買的商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。

三、徐州限購*消息

根據(jù)2018年5月31日徐州市人民政府辦公室發(fā)布的完善市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展意見通知中，對于房產(chǎn)完善商品住房限制交易政策內(nèi)容如下：

（1）市區(qū)戶籍居民家庭擁有一套住房的，商品住房(包括新建商品住房和二手住房，以下同)自權(quán)屬登記之日起未滿2年或新建商品房買賣合同網(wǎng)備時間未滿5年的，不得上市交易；

（2）市區(qū)戶籍居民家庭擁有二套住房及以上、非市區(qū)戶籍居民家庭擁有一套住房及以上的，商品住房自權(quán)屬登記之日起未滿3年或者新建商品房買賣合同網(wǎng)備時間未滿6年的，不得上市交易。

商品住房出售人在出售房屋時應(yīng)提供不動產(chǎn)登記管理部門出具的《居民家庭住房狀況證明》。

目前為止，徐州限購的*消息只有2018年6月5日出臺樓市限售調(diào)控新政，而且在通知中對于限購并未提及。

以上就是關(guān)于徐州限購嗎，徐州限購政策2019的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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