城市中的房價太高，許多人都表示買不起。因此，他們往往會采取在農(nóng)村蓋房子的*，給自己一個安身立命之所。雖然現(xiàn)在的農(nóng)村是可以蓋房子的，但是也是需要滿足一定條件的。下面就和小編一起來看看農(nóng)村蓋房子需要什么手續(xù)，順便來說說農(nóng)村蓋房補償新政策以及農(nóng)村蓋房子多少錢。

一、農(nóng)村蓋房子需要什么手續(xù)

農(nóng)村蓋房子需要什么手續(xù)？農(nóng)村蓋房子需要的手續(xù)也是比較多的，以下是詳細的步驟說明。

1、由建房戶提出申請，填寫《農(nóng)村個人建房申請、審核表》；

2、所在村民委員會簽署意見并加蓋公章；

3、鎮(zhèn)政府進行初審，并負責調(diào)地工作；

4、鎮(zhèn)政府分村定期定點張榜公布初審意見；

5、報縣級機關(guān)聯(lián)合審批；

6、縣國土資源局收取建房保證費用，核發(fā)《農(nóng)村個人建房建設(shè)工程許可證》；

7、建房戶開工前報告鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府現(xiàn)場查驗，敲樁定位，并實行建設(shè)全程管理；

8、建房竣工后，建房戶應(yīng)向鎮(zhèn)政府申請竣工驗收；

9、鎮(zhèn)政府會同縣有關(guān)部門派人現(xiàn)場查驗，按規(guī)定核發(fā)建房竣工驗收合格證，退還建房同地保證金；

10、建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)利登記。

11.建房戶領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。

二、農(nóng)村蓋房補償新政策

對于農(nóng)村蓋房來說，政府是有一定的補償?shù)?，而且不同的情況補償是不同的，以下是農(nóng)村蓋房補償新政策的詳細介紹。

1、貧困戶

農(nóng)村五保、建卡、低保及殘疾戶等可以去相關(guān)部門申請建房補貼，一般由民政部門給予補貼。拿著對應(yīng)證件到當?shù)卮逦瘯蠄?、等到?zhèn)扶貧審核后，再到縣里相關(guān)部門確認。公示名單上的四戶均可以拿到建房補貼。

2、農(nóng)村危房改造

危房改造補貼是根據(jù)房子的危險度和在建標準進行評估，才能夠申請危房改造補貼，國家可以根據(jù)實際情況下發(fā)一定的修繕補助，具體補償金額以當?shù)剜l(xiāng)政府定的標準為準。

3、農(nóng)村重建房屋補貼

若是在農(nóng)村屬于建檔立卡的貧困戶且房子快要倒塌時，是可以去當?shù)剜l(xiāng)政府申請重建的，重建的相關(guān)手續(xù)和所需資料大家要提前準備好，還要將自家的房屋的全面貌拍攝下來遞交，村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核、縣級審批的程序，*等政府公式結(jié)果。

三、農(nóng)村蓋房子多少錢

農(nóng)村蓋房子多少錢？在農(nóng)村蓋房子一般預(yù)算分為兩種，一種是整體價格估算，另一種是細部價格估算。

（一）整體價格估算

若是只想知道整體的價格，可以參考同村建的房子。

例如鄰居家去年蓋的房子每平造價是900元，則今年建房可以參考別人的造價再結(jié)合今年建材、人工的漲價情況，大概估算出今年建房造價應(yīng)該在每平1000元左右。

（二）細部價格估算（以一棟建筑面積300平的二層小別墅為例）

1、人工費：包工不包料一般在200-300元/平。

2、紅磚用量為220-240塊/平方米，300平需要紅磚7萬~左右。

3、水泥用量為0.18-0.25噸/平方米，每噸價格在380元左右，75噸就是2.8萬元。

4、鋼筋用量為20-30kg/平方米，每噸價格在4700元左右，9噸就是4.2萬元。

5、中砂用量0.3-0.36立方米/平方米，每方價格在125元左右，108方就是1.3萬元。

6、石子用量0.35-0.4立方米/平方米，每方價格在110元左右，120方就是1.3萬元。

7、室內(nèi)電線水管，一般在7000元左右。

8、外墻裝飾，一般在60-80元一平，300平的房子外立面450平左右，差不多2.7萬元。

9、瓦，農(nóng)村建房普遍采用普通彩色機瓦，5000元左右。

10、門窗，一般的窗戶500元一平，門窗一起2萬元。

結(jié)合以上數(shù)據(jù)來看，蓋一套300平的二層磚混房大概在35萬左右。

（注：以上價格均來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，還以實際購買為準）

以上就是關(guān)于農(nóng)村蓋房子需要什么手續(xù)，農(nóng)村蓋房補償新政策，農(nóng)村蓋房子多少錢的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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