買(mǎi)房成功之后，我們都會(huì)有一個(gè)房產(chǎn)證，這也是房屋所有權(quán)的有效證明文件，是非常重要的，在市場(chǎng)上流通的房屋都是有房產(chǎn)證的，但很多人對(duì)于買(mǎi)房后多久能拿到房產(chǎn)證這個(gè)事情不是非常清楚，下面我們就針對(duì)這個(gè)問(wèn)題來(lái)為大家詳細(xì)解答一下，順便來(lái)看一看買(mǎi)房后應(yīng)該拿到幾個(gè)證以及買(mǎi)房后悔了可以退嗎等相關(guān)問(wèn)題。

一、買(mǎi)房后多久能拿到房產(chǎn)證

房產(chǎn)證是房子的象征，房子的所有權(quán)是誰(shuí)就看房產(chǎn)證就知道了，這就顯現(xiàn)了房產(chǎn)證是有多么的重要，但很多人都不知道在買(mǎi)房后多久能拿到房產(chǎn)證，今天小編就這個(gè)問(wèn)題來(lái)為大家做一個(gè)詳細(xì)解答。 

正常狀態(tài)下的房子辦理產(chǎn)權(quán)證更名需要7~10個(gè)工作日，以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門(mén)工作量為準(zhǔn)。若是貸款購(gòu)房，當(dāng)所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個(gè)工作日。如果是買(mǎi)新房開(kāi)發(fā)商代辦需要受理日起20個(gè)工作日左右。

上述情況只是在材料齊全的情況下，現(xiàn)在我們買(mǎi)的房子大多數(shù)都是期房，從付首付到交房一般都需要等待一年半載，在交房之后才能去辦理房產(chǎn)證。 

二、買(mǎi)房后應(yīng)該拿到幾個(gè)證

買(mǎi)房后為了證明房屋的所有權(quán)，一般都會(huì)有相關(guān)的證明文件，房產(chǎn)證是我們知道*多的，那是不是只有房產(chǎn)證呢，今天小編就和大家一起去看一看買(mǎi)房后應(yīng)該拿到幾個(gè)證。

要兩證齊全才行，房產(chǎn)兩證： 

1、《房屋契證》；房屋契證又稱為是一種完稅憑證。

2、《不動(dòng)產(chǎn)證》房屋契證又稱為房屋產(chǎn)權(quán)證?！吨腥A人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，簡(jiǎn)稱《不動(dòng)產(chǎn)證》。是一種針對(duì)中華人民共和國(guó)人民的不允許動(dòng)的房產(chǎn)權(quán)利證明。又稱《中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。

房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。

三、買(mǎi)房后悔了可以退嗎 

在生活中很多人由于前期看房的過(guò)程中沒(méi)有用心，導(dǎo)致后期發(fā)現(xiàn)諸多問(wèn)題，想要退房的情況，這個(gè)情況在我們生活中并不少見(jiàn)，那買(mǎi)房后悔了可以退嗎？ 

根據(jù)相關(guān)規(guī)定購(gòu)房者滿足以下6個(gè)條件，房子還是可以退的。

1、由于不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)的

不可抗力可以是自然因素，也可是人為、社會(huì)因素。自然因素包括地震、水災(zāi)、海嘯等，人為、社會(huì)因素包括戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策等。

2、開(kāi)發(fā)商違約、違法的

開(kāi)發(fā)商違約包括延期交房、不履行合同中規(guī)定的義務(wù)的，購(gòu)房者需注意保留開(kāi)發(fā)商違約證據(jù)，向開(kāi)發(fā)商提出解約。

3、房屋質(zhì)量出現(xiàn)重大問(wèn)題的

經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)問(wèn)題進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)果確屬房屋質(zhì)量問(wèn)題的，購(gòu)房者有權(quán)退房。

4、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有賣(mài)房資質(zhì)的

如果是期房項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商只有拿到《預(yù)售許可證》，才可以開(kāi)盤(pán)賣(mài)給購(gòu)房者。開(kāi)發(fā)商沒(méi)有《預(yù)售許可證》就將房子賣(mài)出的，購(gòu)房者可無(wú)條件退房。

5、面積差*值超過(guò)3％

面積誤差比超過(guò)3％的，開(kāi)發(fā)商交房時(shí)房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與合同約定的面積不符，購(gòu)房者有權(quán)解除合同。

6、過(guò)分遲延產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

由于賣(mài)方的原因，導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記的，購(gòu)房者有權(quán)解除合同。 

以上就是關(guān)于買(mǎi)房后多久能拿到房產(chǎn)證，買(mǎi)房后應(yīng)該拿到幾個(gè)證，買(mǎi)房后悔了可以退嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！

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