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農(nóng)村自留地使用期限 農(nóng)村自留地可以轉(zhuǎn)讓嗎 農(nóng)村自留地屬于誰所有

2020-10-26 09:30:30
來源:齊裝網(wǎng)
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農(nóng)村自留地一直都是很多農(nóng)村朋友都比較關(guān)心的問題,對于農(nóng)村自留地很多人還有一些疑問,比如:農(nóng)村自留地使用期限,農(nóng)村自留地可以轉(zhuǎn)讓嗎,農(nóng)村自留地屬于誰所有等等,下面小編就這些問題來為大家一一解答。

農(nóng)村自留地使用期限

很多朋友對于農(nóng)村自留地使用期限這一問題還不是非常了解,那下面小編就來給大家說一說這個(gè)問題。 

1、自留地使用權(quán)年限按照相關(guān)的規(guī)定是長期有效的,國家并沒有規(guī)定在一定時(shí)間內(nèi)將其收回。自留地所分配的對象是家庭戶口,只要相對應(yīng)的戶口仍有人管理該土地,仍然可繼續(xù)使用自留地。因此,自留地使用權(quán)年限并沒有固定的使用期,獲得分配的使用者家庭具有該土地的長久使用權(quán)。

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2、農(nóng)村自留地一般都是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行分配給本集體組織成員用于家庭副業(yè)并可以長期使用的土地。自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的必要補(bǔ)充,是讓農(nóng)戶利用剩余勞動(dòng)力和勞動(dòng)時(shí)間,生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品,改善農(nóng)民生活條件。

3、從法律性質(zhì)上講,農(nóng)村自留地等同于承包地,不同的是政府對農(nóng)戶承包的土地頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書,包括對農(nóng)戶使用的宅基地也頒發(fā)宅基地使用權(quán)證,但對農(nóng)戶使用的自留地至今未頒發(fā)過任何使用證書,導(dǎo)致農(nóng)戶之間一旦因自留地的土地使用權(quán)發(fā)生爭議,雙方協(xié)商不成,只能找人民政府確權(quán)處理。

農(nóng)村自留地可以轉(zhuǎn)讓嗎

生活中不少農(nóng)村的朋友會遇到農(nóng)村自留地轉(zhuǎn)讓的事情,那農(nóng)村自留地可以轉(zhuǎn)讓嗎? 

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農(nóng)村自留地不可以轉(zhuǎn)讓買賣。自留地是土地承包到戶以前,土地是以生產(chǎn)隊(duì)為單位,統(tǒng)一計(jì)劃、生產(chǎn)、統(tǒng)一管理的。自留地、自留山和自留草場均屬于集體所有,其成員只有使用權(quán),不得出租、轉(zhuǎn)讓或買賣,也不得擅自用于建房等非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途。

在堅(jiān)持土地集體所有和不改變土地農(nóng)業(yè)用途的前提下,經(jīng)發(fā)包方同意,允許承包方在承包期內(nèi),對承包標(biāo)的依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、入股,其合法權(quán)益受法律保護(hù),但嚴(yán)禁擅自將耕地轉(zhuǎn)為非耕地。

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的形式、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,應(yīng)由雙方協(xié)商,簽訂書面合同,并報(bào)發(fā)包方和農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)備案。在承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),必須保護(hù)實(shí)際耕地者的權(quán)益,各地要制定土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)*限額。

農(nóng)村自留地屬于誰所有

對于農(nóng)村自留地屬于誰所有這一問題,很多朋友都還不是非常了解,那下面小編就來給大家說一說這個(gè)問題。

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在我國,農(nóng)村宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

根據(jù)《中華人民共回和國土地管理法》第九答條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

第十條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人,有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。 

以上就是關(guān)于農(nóng)村自留地使用期限,農(nóng)村自留地可以轉(zhuǎn)讓嗎,農(nóng)村自留地屬于誰所有的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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