當前，全國搶人才的城市隊伍越來越龐大。據(jù)不完全統(tǒng)計，天津、重慶、成都、武漢、杭州、南京、青島、長沙、無錫、鄭州、沈陽、濟南、西安、南昌、廈門、石家莊、福州等逾50個城市，發(fā)布了力度超前的人才吸引政策。

近日，西安市房管局印發(fā)《西安市人才安居實施細則（試行）》，規(guī)范了人才安居的申請管理等細節(jié)。其中，對取得資格的A類人才，*補貼標準為每月6500元；購房補貼標準為實際購房金額的50%，100萬元。所以，只要你符合標準，就安心地工作，發(fā)光發(fā)熱，為發(fā)展大局做貢獻吧。住房、生活這些后顧之憂，已經(jīng)有人替你解決了。

購買住房可獲得補貼100萬元

配租公寓建筑面積180平方米、5年內(nèi)免收租金、購買住房可獲得100萬元補貼……近日，西安市房管局印發(fā)《西安市人才安居實施細則（試行）》，規(guī)范了人才安居的申請管理等細節(jié)。

據(jù)新華社報道，此次出臺的細則對人才安居的申請審核、辦理程序、貨幣化補貼、實物配租等操作內(nèi)容做出了詳細規(guī)定。其中，對取得資格的A類人才，*補貼標準為每月6500元；購房補貼標準為實際購房金額的50%，100萬元；政府配租人才公寓建筑面積180平方米左右，5年內(nèi)免收租金，在西安工作5年并取得戶籍，經(jīng)市委人才辦認定，產(chǎn)權(quán)可贈予個人。

細則還對人才安居的監(jiān)督管理進行了嚴格規(guī)定。用人單位未如實提供申請人員相關(guān)證明，拒不配合相關(guān)部門資格審核及管理工作，或未及時、足額發(fā)放補貼*的，將被通報企業(yè)上級主管部門按有關(guān)規(guī)定嚴肅處理，情節(jié)嚴重的追究法律責任。人才安居工作管理人員在資格審核、監(jiān)督管理中濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法追究其行政責任，涉嫌犯罪的移交司法機關(guān)處理。

「搶人大作戰(zhàn)」，樓市表現(xiàn)怎么樣？

1、珠海推公積金貸款新政

高層次人才置業(yè)貸250萬元

5月21日，珠海市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于高層次人才申請住房公積金貸款的操作細則》，《細則》中對人才主管部門評定的、一、二、三類高層次人才給予公積金貸款新政。

當前，珠海市住房公積金的貸款額度為一個人繳存了住房公積金的購房戶，購買住房時可貸款30萬元；兩個人以上繳存了住房公積金的購房戶，購買住房時可貸款50萬元。

此次《細則》指出，高層次人才在服務期內(nèi)購買首套自住住房的公積金貸款額度可放寬至該市上限的5倍，即職工在購買首套自住住房時，申請人一人為高層次人才，則公積金貸款的額度為150萬元，申請人兩人為高層次人才，則公積金貸款額度為250萬元。

2、天津人才引進再次引發(fā)繞開限購的質(zhì)疑

天津也是「搶人才」力度很大的城市。上周，天津?qū)ν庑紗印短旖蚴小负：佑⒉拧剐袆佑媱潯?，該計劃?guī)定，全日制高校本科畢業(yè)生不超過40周歲，碩士研究生不超過45周歲，博士研究生不受年齡限制，可直接落戶天津。「海河英才」計劃發(fā)布不到24小時，天津官方發(fā)布消息，已有30萬人申請落戶。

雖然天津隨后出臺了多項政策補丁，包括調(diào)檔案等*增加了落戶難度，但毫無疑問的是，未來潛在的入戶大軍，在被嚴格限購打壓了許久的天津開發(fā)商眼中，就是未來隨時可能轉(zhuǎn)化的潛在購買力。

據(jù)北青報報道，不僅是天津濱海新區(qū)的剛需盤，位于武清的幾個項目也在周末迎來了不少看房人。某在售項目一位銷售人員表示，周末的帶看量明顯上升，100萬-200萬左右的剛需盤*受關(guān)注，一半以上的看房人都是非天津本地的購房人。

另一方面，5月21日，天津市國土資源和房屋管理局官網(wǎng)表態(tài)稱，天津市將繼續(xù)嚴格執(zhí)行各項房地產(chǎn)調(diào)控政策措施，嚴格限制投機炒房。與此同時，嚴審購房資格，加大市場供應，整頓市場秩序。

3、丹東：個別熱銷樓盤5月以來漲價30%

調(diào)控還可能加碼

據(jù)媒體報道，來自丹東市住建委的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，進入5月份，丹東新區(qū)商品房均價的波動范圍總體保持在4800-5100元/平方米之間，與4月末相比漲幅20%左右，個別江景熱銷樓盤漲幅30%左右。

5月14日，丹東出臺《關(guān)于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》。僅過了一周，5月21日，丹東又發(fā)布了《關(guān)于堅決遏制投機炒房維護房地產(chǎn)市場秩序有關(guān)工作的通知》。

盡管已連續(xù)發(fā)布兩次政策，但專家認為，丹東樓市還有繼續(xù)加碼的可能。

「從目前來看，丹東的調(diào)控力度并不大?！怪性禺a(chǎn)首席分析師張大偉說，特別是新的政策，只是針對無企業(yè)、無工作的外地人設(shè)置了購房門檻，但這部分人可以通過一些很簡單的*讓自己滿足購房條件。

4、寧波奉化、杭州灣新區(qū)實施房產(chǎn)新政

2年限售

據(jù)澎湃新聞報道，寧波奉化區(qū)和杭州灣新區(qū)從5月19日開始實施住房「限售」政策。

5月18日深夜，寧波市奉化區(qū)人民政府和寧波杭州灣新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會分別下發(fā)通知，要求新購住房須取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿2年后方可轉(zhuǎn)讓。

關(guān)于調(diào)控目標，奉化區(qū)人民政府在通知中稱，「預防市場局部過熱和投機炒房行為」。杭州灣新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會也在通知中表示，「堅決遏制住房價格過快上漲勢頭」。

今年以來，兩地被坊間認為是寧波房價「洼地」，多重因素交織抬高房價上漲預期。一時間大批購房者涌入，部分樓盤一房難求，價格持續(xù)攀高。（文章來源于騰訊網(wǎng)）

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