談?wù)撈鸱績(jī)r(jià)這樣的話題，一直以來(lái)都是比較扎心的，畢竟高額的房?jī)r(jià)對(duì)于很多的普通人來(lái)說(shuō)，為了買(mǎi)一套自己的房子，可能需要自己一輩子，或者是幾十年的時(shí)間賺的錢(qián)才能夠支付的起，而且什么時(shí)候買(mǎi)房，多少錢(qián)買(mǎi)房，買(mǎi)哪里的房都是一個(gè)技術(shù)活，畢竟房?jī)r(jià)是漲還是跌，是賺還是虧都是難以言語(yǔ)的，那么今天我們就來(lái)討論一下2019年房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌？

首先我們來(lái)說(shuō)一下2018年的房?jī)r(jià)，整個(gè)2018年的房?jī)r(jià)是一個(gè)下調(diào)的趨勢(shì)，雖然18年的房地產(chǎn)處于一個(gè)下降的趨勢(shì)，究其原因還是主要是由于房地產(chǎn)的庫(kù)存量減少，土地的購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用增多，使得房?jī)r(jià)的飄忽不定，但是同樣，很多地區(qū)也出現(xiàn)了買(mǎi)房難的局面，全款優(yōu)先等現(xiàn)象，但是，預(yù)測(cè)在2019年的房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)處于一個(gè)擱置的狀態(tài)，也就是說(shuō)不會(huì)有太大的變化，具體我們來(lái)看看這幾個(gè)消息。

房貸利率的下降

19年以來(lái)到現(xiàn)在，很多的城市都有房貸利率下調(diào)的趨勢(shì)，更是有銀行對(duì)與首套房貸款利率打9折，房貸利率的下調(diào)也就是意味著購(gòu)房成本的降低，所以在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候則會(huì)享受更多的權(quán)益，好處，這樣一來(lái)能夠享受各種實(shí)惠的福利，待遇，自然很好。

樓市降溫 或意味著房?jī)r(jià)的降低

對(duì)于現(xiàn)在的人來(lái)說(shuō)，越來(lái)越明白了購(gòu)房難的困境了，一套房子可能需要家里兩代人，甚至三代人去承擔(dān)，而且，還需要去透支自己的經(jīng)濟(jì)能力，持續(xù)不斷的去還房貸，所以越來(lái)越多的人會(huì)選擇租房，保證自己的生活質(zhì)量，再加上二手房的存在，很多新房面臨賣(mài)不出去的困境，但是不得不說(shuō)樓市降溫，或許代表著房?jī)r(jià)的降低，但是不會(huì)很多。

樓市的庫(kù)存充足 基本滿足買(mǎi)賣(mài)雙方的平衡線

據(jù)了解，去年開(kāi)始，很多的城市庫(kù)存開(kāi)始回升，并且現(xiàn)在的已經(jīng)達(dá)到了買(mǎi)賣(mài)雙方的需求，平衡線，當(dāng)供應(yīng)大于需求的時(shí)候，自然下調(diào)是有可能的，所以照目前的情況來(lái)看，購(gòu)房者還是有望買(mǎi)到自己心儀的房子，不用擔(dān)憂房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲。

無(wú)論如何，還是需要各位時(shí)刻關(guān)注動(dòng)向，尤其是一些沒(méi)有買(mǎi)房的人，利用好國(guó)家的各項(xiàng)優(yōu)惠政策，買(mǎi)到合適的房子。

（文章來(lái)源于市場(chǎng)導(dǎo)報(bào)國(guó)資周刊，圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)） 

以上就是關(guān)于2019房?jī)r(jià)下降已成定局：房?jī)r(jià)大跌前有什么前兆的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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