樓市變幻莫測，很多購房者在買房前都會猶豫不決。面對著日漸變化的房地產(chǎn)市場，有人說房價要上漲有人說房價要暴跌。那么對于2019年的房地產(chǎn)市場來說，將會有什么樣的變化呢？下面來看房價2019年跌一半，2019一2020年房價預(yù)測，以及十大傳言買房在2019是否靠譜相關(guān)介紹?。ㄍ扑]閱讀：任志強(qiáng)2019一2020年房價預(yù)測，房價2019年跌一半，2019房價究竟怎么走）

房價2019年跌一半

1、國內(nèi)的樓市基本上走完一個小周期了。但中國的房價不應(yīng)只看市場周期，真正左右著市場的周期是樓市政策。從政府角度來講，是不希望房價過快上漲的。尤其是目前這個城市化白熱化狀況的時候，他的一切行為都有這種動機(jī)。因此，只要經(jīng)濟(jì)狀況不差，他是*不松信貸的口子。

2、目前一線城市和二線城市嚴(yán)重缺房子，據(jù)任志強(qiáng)估計北京有萬套缺口，很多人不得不合租，兩年來房租暴漲。以本人所在的通州某小區(qū)為例，兩年來房租暴漲了近一倍，比房價漲速還要恐怖。

3、如果經(jīng)濟(jì)一直向好，那么利率會慢慢下降，如果限購正策不加碼，*終的結(jié)果還是會導(dǎo)致房價暴漲，具體時間也是半年年以后。如果樓市限購政策不變，房價將會在2019年左右開始有明顯的上漲。所以房價2019年跌一半，也就不言而喻是不可能的了。

2019一2020年房價預(yù)測

深圳的房價從去年11月開始，一直到今年4月份都保持平穩(wěn)。4-6月高速增長，基本每平方漲了2000元/平方，6月之后回落1000元，然后一直保持平穩(wěn)?？梢哉f深圳2018整體房價相較于2017上漲了1000元/平方。上海的房價在2017急速增長，均價突破5.8萬/平方。今年2月-4月是2018房價高峰期，均價5.6萬/平方，5月之后一直維持平穩(wěn)。

重慶的房價去年下半年到今年3月份一直維持平穩(wěn)狀態(tài)，3-4月大幅上漲，經(jīng)歷6月的短暫回落之后再次上漲，之后一直保持平穩(wěn)。綜合這幾個城市來看，整體都在年初幾個月直線增長，年中有了小幅回落。由這些數(shù)據(jù)可以看出，2019一2020年房價是不會跌一半的，但是也不會出現(xiàn)暴漲的局面。

主要原因是我國房產(chǎn)一直是國家的經(jīng)濟(jì)支柱，創(chuàng)造著巨大的經(jīng)濟(jì)效益，房價影響到供應(yīng)鏈的下游行業(yè)，如水泥、鋼鐵、木材等，中國25%至30%的GDP與房地產(chǎn)和建筑業(yè)的需求有關(guān)。試想一下如果房價暴跌，將對經(jīng)濟(jì)造成巨大的震蕩。因此國家是不會讓房價暴跌的，能保持平穩(wěn)增長已是萬幸。

十大傳言買房在2019

這是一個變革的時代，是一個顛覆的時代。房地產(chǎn)也一樣，未來10年我們也無法用現(xiàn)在的思維去想象。但一定會具有顛覆性。但從現(xiàn)在起，房地產(chǎn)真的已經(jīng)開始變了。

2019年的開始，相信大多數(shù)人*關(guān)心的就是今年的房價怎么走，未來的房地產(chǎn)路徑該如何發(fā)展。買房對于很多人來說是一輩子的頭等大事，這甚至關(guān)系著很多人的命運，能在*合適的時機(jī)買房當(dāng)然是*劃算的。無論何時中國的樓市依然在話題熱度榜上居高不下，仍舊是無數(shù)人關(guān)心甚至為之焦慮的事情。

那么十大傳言買房在2019是真的嗎？從目前的房地產(chǎn)市場行情來看，2019房價暴漲暴跌都是不可能的，房產(chǎn)市場基本處于穩(wěn)中求進(jìn)狀態(tài)，也就意味著2019買房相對還是可以的，不過究竟2019買房靠不靠譜要看個人經(jīng)濟(jì)實力以及做好買房準(zhǔn)備沒有。光從政策角度來看，是不科學(xué)的，畢竟未來房價走勢如何誰也不能確定。

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