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廉租房和公租房的區(qū)別 廉租房申請(qǐng)條件2019

2019-08-15 09:03:46
來源:齊裝網(wǎng)
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很多人對(duì)廉租房和公租房的概念請(qǐng)不清晰,認(rèn)為廉租房就是公租房,這其實(shí)是個(gè)誤區(qū)。那么廉租房和公租房的區(qū)別在哪里?接下來小編就為大家詳細(xì)介紹這兩種房子,再來看看廉租房申請(qǐng)條件2019有哪些,以及廉租房可以買賣嗎,給有需要的朋友提供參考和建議。 

廉租房和公租房的區(qū)別

一、廉租房和公租房的區(qū)別

1、概念不同

廉租房的為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房,政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾?,向符合城鎮(zhèn)居民*生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。而公租房是由政府*或政府提供政策支持的其他*主體,是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。

2、適用人群不同

廉租房面向符合城鎮(zhèn)居民*生活保障標(biāo)準(zhǔn),但住房困難的家庭。公租房面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體。 

3、繳納租金不同

從繳納租金的角度去分析,廉租房要比公租房的租金便宜很多,不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同,具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。 

二、廉租房申請(qǐng)條件2019

1、廉租房申請(qǐng)條件2019需要滿足以下幾方面:

(1)申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐W艨冢?/p>

(2)申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或*收入家庭;

(3)申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;

(4)申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系,并一起共同生活的;

(5)申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。

廉租房申請(qǐng)條件2019

2、根據(jù)相關(guān)規(guī)定,滿足以下條件的,不得申請(qǐng)廉租房:

(1)單身(含離異)申請(qǐng)人未滿35周歲,但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外;

(2)離婚不足2年的;在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的,不納入保障范圍,但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外;

(3)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人,在拆遷補(bǔ)償中已獲得補(bǔ)償安置的;

(4)掛靠戶口所掛靠的*不存在或不是居住房屋的;擁有轎車或經(jīng)營性機(jī)動(dòng)車的;

(5)興建、購買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的;出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的;

(6)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。 

三、廉租房可以買賣嗎

1、根據(jù)目前國家的相關(guān)政策顯示,中國的廉租房只租不售,出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者。廉租房的出現(xiàn)更好地解決了城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難問題。

2、廉租房是可以買賣的,任何的房子*到一定的年限,例如公租房、廉租房都是可以進(jìn)行買賣的,只不過需要符合相關(guān)規(guī)定。

3、《辦法》規(guī)定,廉租住房按照建設(shè)或購買的成本價(jià)格出售。銷售廉租住房,可根據(jù)付款*給予購買人優(yōu)惠。購買人若一次性付清應(yīng)付房款,給予應(yīng)付房款10%優(yōu)惠。

4、若分期付款,首付款不能低于應(yīng)付房款的40%,余款每月按比例在2年(24個(gè)月)內(nèi)分?jǐn)偢肚?,分期付款期間,購房人應(yīng)繳納購買廉租住房未繳款比例部分的租金。

(推薦閱讀:租房子需要注意什么

廉租房申請(qǐng)條件

以上就是關(guān)于廉租房和公租房的區(qū)別,廉租房申請(qǐng)條件2019的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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