獨(dú)角兕

可以買(mǎi)，買(mǎi)交錢(qián)即可入住的，期房有風(fēng)險(xiǎn)（萬(wàn)一成為爛尾樓就麻煩了）。只要住進(jìn)去國(guó)家就不會(huì)推到，不推倒就住著唄。小產(chǎn)權(quán)是買(mǎi)不起房又需要房的捷徑。我敢買(mǎi)！以上是我個(gè)人觀點(diǎn)，僅供樓主參考。希望能幫到你，祝好運(yùn)！

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阿斯科

買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)的房子是不能公積金貸款的，原因就是小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，不能提取公積金。
一、小產(chǎn)權(quán)房：是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
二、雖然小產(chǎn)權(quán)房比較便宜，但是需要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，所以買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房需要謹(jǐn)慎考慮。

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有的放的歌

看你自己，現(xiàn)在自己住的話，推薦買(mǎi)，但因小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法登記，所以不受法律保護(hù)。不過(guò)我建議你詳細(xì)看看這個(gè)小產(chǎn)權(quán)房子屬于哪一種，私人在自家院子里建筑的不要買(mǎi)，如果是開(kāi)發(fā)商在城中村建造的，構(gòu)成小區(qū)規(guī)模而且又大部分已經(jīng)銷售出去了，這種可以考慮購(gòu)買(mǎi)，法不責(zé)眾，將來(lái)即使拆遷，也要給予賠償?shù)摹?/p>

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永恒國(guó)度

深圳小產(chǎn)權(quán)房值得買(mǎi)，但是小產(chǎn)權(quán)的房子只有使用權(quán)，真正的產(chǎn)權(quán)還是屬于國(guó)家的，當(dāng)?shù)鼐用窨梢再?gòu)買(mǎi)但是在拆遷補(bǔ)償方面還是有風(fēng)險(xiǎn)的，所以要慎重。

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