石家莊經(jīng)濟適用房是可以進行買賣的，但是需要在一定的條件下進行。

1、在取得房屋權(quán)證后五年內(nèi)不得上市出售、超過五年出售，除了商品房交易過戶費用以外，出售人按原價出售給符合經(jīng)濟適用住房的家庭且能提供由當?shù)刈》勘Ｕ铣鼍叩耐馄涑鍪鄣淖C明的，免收土地金，該住房性質(zhì)仍為經(jīng)濟適用住房。

2、出售人不能提供該出售證明的，當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理應(yīng)對其經(jīng)濟適用住房面積部分收取相應(yīng)價款15%土地金，該住房取得完全產(chǎn)權(quán)，視為商品房。

3、和商品房一樣，都會頒發(fā)《中華人民共和國房屋權(quán)》，如果是經(jīng)濟適用房，會在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫明是經(jīng)濟適用住房。

1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易。

2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售。

3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。

經(jīng)適房政策二手經(jīng)濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年，另一種是尚未住滿年的。“住滿5年”是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時間或者經(jīng)濟適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準的。可由業(yè)主提供兩個證件中的任一個來確定經(jīng)濟適用房買賣政策的居住時間。

賣出后如何再次購買

1、出售住滿5年的經(jīng)濟適用房

二手經(jīng)濟適用房出售方可依照市場價格出售住滿5年的經(jīng)濟適用房。但也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。

補交的綜合地價款的計算*：例如有一套經(jīng)濟適用房，面積80平方米，原購價4000元/平米，按市場價4600元/平米出售，補交的綜合地價款為4600×80×10%=36800元。

按市場價出售經(jīng)濟適用房買賣政策后，不能再次購買經(jīng)濟適用房和其他保障性質(zhì)的住房。

2、出售未住滿5年的經(jīng)濟適用房

政策規(guī)定不允許按市場價格出售未住滿5年的經(jīng)濟適用房，只能以不高于購買時的單價出售，且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購價出售已購經(jīng)濟適用房的，出售方需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。

此類二手經(jīng)濟適用房的購買者必須符合經(jīng)濟適用房的購買條件方可購買。出售方以原價出售給有購買資格的人后，仍符合經(jīng)濟適用房購房條件的，還可以再次購買他處經(jīng)濟適用房。

石家莊的經(jīng)濟適用房說起來價格并不便宜，石家莊畢竟是河北的省會，房價自然不會很低，下面為大家介紹幾個經(jīng)濟適用房小區(qū)的房價，做為參考。

1、富麗花園每平方4894元。

2、紅星花園每平方8016元。

3、安康花園每平方7989元。

4、水云間每平方9561元。

5、安苑小區(qū)每平方7779元。